Giá trung vị nhà ở vay VA bảo lãnh, Mỹ
Giá trung vị nhà ở vay VA bảo lãnh, Mỹ kỳ Q2-2026 đạt 457.500 USD, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà trung vị (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q1-1988 đến Q2-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà trung vị
| Chỉ tiêu | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giá bán trung vị | 410.700 | 408.500 | 412.300 | 410.100 | 416.100 | 423.100 | 419.300 | 415.300 | 414.500 | 426.800 | |
| Vay được VA bảo lãnh | 457.500 | 416.500 | 500.700 | 472.900 | 425.000 | 432.700 | 384.600 | 421.900 | 375.200 | 378.100 | |
| Mua bằng tiền mặt | 467.100 | 403.700 | 385.700 | 431.100 | 432.400 | 433.300 | 434.500 | 409.900 | 421.900 | 425.200 |
Hiểu về giá trung vị nhà ở vay VA bảo lãnh, Mỹ
Ở đây, giá bán được sắp theo thứ tự đối với các căn nhà mới dành cho một hộ gia đình mua bằng khoản vay được bảo lãnh theo chương trình dành cho cựu quân nhân, rồi lấy vị trí trung tâm. Phép đo chỉ phản ánh giao dịch thuộc kênh tài trợ này, khác rõ với vay thông thường, vay có bảo hiểm liên bang và mua không dùng thế chấp. Giá rao bán chưa thành giao dịch, nhà ở đã qua sử dụng và giá trị thẩm định không được đồng nhất với số liệu này.
Do nhóm người mua và điều kiện vay có tính đặc thù, không nên lấy chênh lệch với các dòng khác để kết luận trực tiếp rằng cùng một căn nhà được bán rẻ hay đắt hơn. Trung vị còn đổi theo địa bàn, diện tích và phẩm cấp nhà bán trong quý. So sánh cùng quý năm trước giúp kiểm soát phần nào nhịp mùa vụ, trong khi so với quý ngay trước phù hợp để theo dõi chuyển động ngắn hạn nhưng cần tránh diễn giải quá mức. Nhóm giao dịch hẹp hơn tổng thị trường có thể biến động mạnh, và số liệu ban đầu có thể được cập nhật lại.
Câu hỏi thường gặp
- Ai được phản ánh trong nhóm giao dịch này?
- Đó là người mua sử dụng khoản vay thuộc chương trình bảo lãnh dành cho cựu quân nhân và đối tượng đủ điều kiện liên quan.
- Chỉ tiêu có phải giá trị thẩm định của căn nhà không?
- Không. Nó dựa trên giá bán ghi nhận của giao dịch, còn giá trị thẩm định phục vụ mục đích cho vay.
- Vì sao đường dữ liệu có thể dao động mạnh?
- Số giao dịch của nhóm chuyên biệt có thể ít hơn, nên thay đổi cơ cấu vùng hoặc loại nhà tạo ảnh hưởng rõ hơn.
