Tỷ lệ quá hạn vay mua nhà nhà riêng lẻ đã hiệu chỉnh mùa vụ

Hiểu về tỷ lệ quá hạn vay mua nhà nhà riêng lẻ đã hiệu chỉnh mùa vụ

Chỉ số đo lường tỷ lệ các khoản thế chấp bất động sản nhà ở hộ gia đình đơn lẻ bị chậm thanh toán tiền gốc hoặc lãi quá kỳ hạn quy định. Phạm vi bao gồm toàn bộ dư nợ cho vay thế chấp đối với nhà riêng lẻ, nhà liền kề hoặc căn hộ chung cư phục vụ mục đích để ở của cá nhân, ngoại trừ thế chấp bất động sản thương mại và các khu chung cư nhiều hộ kinh doanh. So với các nhóm nợ thế chấp khác, đây là chỉ số chuyên biệt phản ánh độ rủi ro tín dụng của thị trường nhà ở gia đình đã được san phẳng các biến động mùa vụ.

Chuỗi số liệu được theo dõi và cập nhật theo định kỳ quý. Nhờ áp dụng các phương pháp thống kê để triệt tiêu ảnh hưởng của thị trường bất động sản thường giao dịch sôi động vào mùa hè và trầm lắng vào mùa đông, người tra cứu có thể so sánh trực tiếp kết quả của quý này với quý liền trước. Sự gia tăng của tỷ lệ này là tín hiệu cảnh báo áp lực tài chính lên các hộ gia đình sở hữu nhà. Người phân tích cũng nên lưu ý rằng số liệu quý gần nhất là số sơ bộ và có thể chịu sự điều chỉnh trong các đợt phát hành sau.