Lãi suất vay mua nhà 15 năm ở Mỹ

Hiểu về lãi suất vay mua nhà 15 năm ở Mỹ

Chuỗi này ghi nhận lãi suất bình quân của khoản vay mua nhà lãi suất cố định có thời hạn hoàn trả ngắn hơn loại vay mua nhà dài hạn trong cùng bảng. Phạm vi chủ yếu là các khoản vay tiêu chuẩn có nhà làm tài sản bảo đảm; mức hiển thị không đại diện cho khoản vay lãi suất thả nổi, tái cấp vốn đặc thù hay tổng chi phí sau khi cộng phí. Thời hạn ngắn thường làm khoản trả định kỳ lớn hơn, đổi lại tổng thời gian chịu lãi và rủi ro kỳ hạn thấp hơn.

Để so sánh đúng, nên đặt chuỗi cạnh lãi vay mua nhà dài hạn trong cùng ngày và quan sát khoảng cách giữa hai mức. Khoảng cách thu hẹp hay mở rộng có thể phản ánh thay đổi của đường cong lợi suất, nhu cầu phòng ngừa rủi ro và điều kiện cấp tín dụng. Không nên suy ra khả năng chi trả chỉ từ lãi suất, vì giá nhà, khoản trả trước và thu nhập cũng quyết định nghĩa vụ hàng kỳ. Một báo giá riêng lẻ có thể khác đáng kể mức bình quân trên biểu đồ.