ECI bất động sản và cho thuê khu vực tư nhân Mỹ

Hiểu về ECI bất động sản và cho thuê khu vực tư nhân Mỹ

Môi giới, quản lý và vận hành bất động sản, cùng hoạt động cho thuê tài sản trong khu vực tư nhân, tạo nên phạm vi lao động của chuỗi này. Chỉ số cộng gộp tiền lương và phúc lợi thành chi phí lao động, nhưng không đo giá nhà, tiền thuê, giá trị giao dịch hay lợi nhuận của chủ sở hữu tài sản. Điểm khác biệt với nhóm hoạt động tài chính cấp trên là chỉ số tập trung vào bất động sản và cho thuê, không bao gồm trung gian tín dụng hoặc bảo hiểm dù các lĩnh vực này có thể cùng phản ứng với chu kỳ lãi suất.

Khi biểu đồ đi lên, kết luận phù hợp là giá sử dụng lao động trong phạm vi ngành đã tăng so với kỳ tham chiếu, chứ không phải thị trường nhà ở đang tăng giá. So với quý trước cho tín hiệu mới nhất; so với cùng kỳ giúp nhìn xuyên qua mùa tuyển dụng và các dao động ngắn. Chỉ số hạn chế ảnh hưởng của việc cơ cấu nhân sự chuyển giữa nghề lương cao và thấp, nên không nên kỳ vọng nó khớp với thu nhập bình quân. Cần thận trọng quanh các lần đổi phân loại, điều chỉnh mẫu hoặc xác lập kỳ gốc mới, bởi mức điểm có thể được trình bày lại dù diễn biến kinh tế cơ bản không đổi.