Chỉ số nhà chờ bán vùng Tây Mỹ (đã hiệu chỉnh mùa vụ)
Chỉ số nhà chờ bán vùng Tây Mỹ (đã hiệu chỉnh mùa vụ) kỳ 06-2026 đạt 54,9 Điểm, theo NAR (thông cáo Pending Home Sales); lịch sử qua Mortgage News Daily. Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Nhà chờ bán (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 02-2009 đến 06-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: NAR (thông cáo Pending Home Sales); lịch sử qua Mortgage News Daily
Chỉ tiêu này trong bảng Nhà chờ bán
| Chỉ tiêu | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chỉ số nhà chờ bán (đã hiệu chỉnh mùa vụ) | 72,5 | 76,6 | 74 | 73,8 | 72,6 | 70,8 | 71,5 | 77,2 | 75,6 | 74,4 | |
| Vùng Tây | 54,9 | 57,6 | 57,1 | 56,9 | 58,4 | 57,9 | 55,5 | 62,1 | 57,5 | 58 | |
| Vùng Đông Bắc | 65,6 | 67,6 | 62,2 | 58,8 | 56,3 | 57,8 | 61,7 | 66,4 | 65,8 | 65,1 |
Hiểu về chỉ số nhà chờ bán vùng Tây Mỹ (đã hiệu chỉnh mùa vụ)
Mức độ ký hợp đồng đối với nhà ở hiện hữu chưa hoàn tất giao dịch tại vùng Tây được thể hiện qua chuỗi điểm này. Chỉ số bao quát giai đoạn chờ bán sau khi hợp đồng được ký, nhưng không đồng nhất với doanh số đã hoàn thành, lượng nhà rao bán hay giá trị tài sản. Khác chuỗi tổng thể, phạm vi chỉ nằm tại vùng Tây; khác chuỗi thô của chính vùng, tác động mùa vụ định kỳ đã được ước tính và loại bớt.
Thị trường vùng Tây thường nhạy với khả năng chi trả và chi phí vay, nên biến động hợp đồng có thể xuất hiện trước thay đổi của doanh số hoàn tất. Có thể dùng so sánh liền tháng để xem đà ngắn hạn, nhưng nên kiểm chứng bằng cùng kỳ và chuỗi giá nhà vì mức điểm không cho biết giá hay quy mô giao dịch. Cháy rừng, thời tiết, lịch nghỉ hoặc cú sốc tài chính có thể tạo sai lệch tạm thời dù đã hiệu chỉnh mùa vụ. Số liệu mới cũng có khả năng được điều chỉnh sau khi ghi nhận thêm hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số vùng Tây giảm có chắc giá nhà sẽ giảm không?
- Không. Hoạt động hợp đồng và giá có liên hệ nhưng còn phụ thuộc nguồn cung, khả năng chi trả và cơ cấu nhà bán.
- Vì sao vùng Tây có thể biến động khác toàn quốc?
- Cơ cấu giá, nguồn cung và độ nhạy với chi phí vay của vùng có thể khiến nhịp ký hợp đồng khác phần còn lại.
- Chuỗi này có đo lượng nhà đang được rao bán không?
- Không. Nó theo dõi hợp đồng đã ký nhưng chưa hoàn tất, không phải tồn kho niêm yết.
