Chỉ số nhà chờ bán vùng Nam Mỹ (đã hiệu chỉnh mùa vụ)
Chỉ số nhà chờ bán vùng Nam Mỹ (đã hiệu chỉnh mùa vụ) kỳ 06-2026 đạt 86,4 Điểm, theo NAR (thông cáo Pending Home Sales); lịch sử qua Mortgage News Daily. Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Nhà chờ bán (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 02-2009 đến 06-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: NAR (thông cáo Pending Home Sales); lịch sử qua Mortgage News Daily
Chỉ tiêu này trong bảng Nhà chờ bán
| Chỉ tiêu | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chỉ số nhà chờ bán (đã hiệu chỉnh mùa vụ) | 72,5 | 76,6 | 74 | 73,8 | 72,6 | 70,8 | 71,5 | 77,2 | 75,6 | 74,4 | |
| Vùng Nam | 86,4 | 90,1 | 89,9 | 91,8 | 88,2 | 85,2 | 89,3 | 92,1 | 91,6 | 90 | |
| Vùng Tây | 54,9 | 57,6 | 57,1 | 56,9 | 58,4 | 57,9 | 55,5 | 62,1 | 57,5 | 58 |
Hiểu về chỉ số nhà chờ bán vùng Nam Mỹ (đã hiệu chỉnh mùa vụ)
Chuỗi vùng Nam ghi lại cường độ ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hiện hữu trước khi giao dịch được hoàn thành, sau đó biểu diễn dưới dạng điểm. Nó không phải thống kê số nhà đã sang tên, không đo mức giá và cũng không bao gồm thị trường nhà mới như một khái niệm tương đương. Trong nhóm chỉ tiêu, chuỗi này tách riêng khu vực Nam thay vì gộp toàn quốc; phần hiệu chỉnh giúp giảm những nhịp tăng giảm thường tái diễn theo mùa.
Do vùng Nam chiếm cấu trúc thị trường khác các vùng còn lại, không nên so trực tiếp mức điểm để kết luận nơi nào bán được nhiều nhà hơn. Với chuỗi đã hiệu chỉnh, thay đổi so kỳ trước phù hợp để đọc xung lực hiện tại, còn so cùng kỳ giúp hạn chế việc phóng đại dao động ngắn. Bão, thời tiết cực đoan, biến động chi phí vay hoặc thay đổi lịch ký hợp đồng có thể vẫn làm số liệu lệch. Kỳ gần nhất cũng có thể được cập nhật, nhất là khi thông tin giao dịch đến muộn hoặc cách ước tính được rà soát.
Câu hỏi thường gặp
- Điểm của vùng Nam có thể cộng với điểm các vùng khác không?
- Không. Chỉ số điểm không phải đại lượng cộng gộp đơn giản; chuỗi toàn quốc được xây dựng bằng cách tổng hợp có quyền số.
- Chỉ số có phản ánh nhà mới xây không?
- Không theo cùng nghĩa. Trọng tâm là hợp đồng mua bán nhà ở hiện hữu đang chờ hoàn tất.
- Bão lớn có thể làm chỉ số giảm dù nhu cầu nền không đổi không?
- Có. Sự kiện bất thường có thể trì hoãn việc xem nhà, ký hợp đồng hoặc ghi nhận hồ sơ.
