Chỉ số giá nhà FHFA vùng Đông Nam Trung Bộ, Mỹ
Chỉ số giá nhà FHFA vùng Đông Nam Trung Bộ, Mỹ kỳ Q1-2026 đạt 587,03 Index, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q1-1975 đến Q1-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng
| Chỉ tiêu | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Đông Nam Trung Bộ4 | 587,03 | 583,36 | 578,18 | 573,97 | 565,11 | 562,19 | 557,9 | 551,21 | 538,41 | 532,67 | |
| Alabama | 540,51 | 538,6 | 529,83 | 530,12 | 518,83 | 519,74 | 514,54 | 507,42 | 497,06 | 489,24 | |
| Kentucky | 579,93 | 573,73 | 570,44 | 562,92 | 555,64 | 548,62 | 545,51 | 539,37 | 521,77 | 515,5 |
Hiểu về chỉ số giá nhà FHFA vùng Đông Nam Trung Bộ, Mỹ
Đông Nam Trung Bộ được đo bằng sự thay đổi giá của các căn nhà ở riêng lẻ có thể ghép nối qua những lần quan sát khác nhau trong vùng nội địa phía đông nam. Chỉ số vì thế phản ánh mức tăng giảm của tài sản, không phản ánh trực tiếp số hộ mua nhà, diện tích xây dựng hay giá vật liệu. So với Nam Đại Tây Dương, vùng này không đại diện cho dải ven biển phía đông; so với Tây Nam Trung Bộ, nó loại trừ các thị trường nằm xa hơn về phía tây và có động lực năng lượng, dân số khác biệt.
Nên xem đường xu hướng qua nhiều quý và đặt trọng tâm vào tỷ lệ thay đổi, bởi bản thân điểm chỉ số không có ý nghĩa như một mức giá tiền tệ. Đối chiếu cùng kỳ giúp xử lý phần lớn dao động mùa vụ; đối chiếu kỳ liền trước thích hợp để theo dõi bước ngoặt nhưng cần thận trọng nếu chuỗi chưa hiệu chỉnh. Kết quả gần nhất có thể được rà soát lại khi dữ liệu đầy đủ hơn. Cũng không nên dùng chỉ số vùng để khẳng định mọi thành phố cùng chiều, vì một số thị trường lớn có thể lấn át chuyển động trái ngược tại các địa bàn nhỏ.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số vùng có đại diện cho từng thành phố không?
- Không. Nó là kết quả tổng hợp, nên một thành phố cụ thể có thể tăng hoặc giảm khác xu hướng chung.
- Điểm chỉ số có phải giá bán bình quân không?
- Không. Điểm số biểu thị vị trí tương đối so với kỳ gốc, chứ không phải số tiền người mua phải trả.
- Vì sao cần xem giấy phép xây dựng cùng chỉ số giá?
- Giấy phép gợi ý nguồn cung có thể hình thành, qua đó giúp đánh giá áp lực giá có khả năng kéo dài hay dịu bớt.
