Chỉ số giá nhà FHFA vùng Tây Bắc Trung Bộ, Mỹ
Chỉ số giá nhà FHFA vùng Tây Bắc Trung Bộ, Mỹ kỳ Q1-2026 đạt 556,29 Index, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q1-1975 đến Q1-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng
| Chỉ tiêu | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tây Bắc Trung Bộ7 | 556,29 | 550,59 | 549,31 | 545,31 | 534,57 | 529,64 | 527,48 | 523,37 | 510,03 | 502,66 | |
| Iowa | 462,37 | 459,98 | 457,96 | 455,54 | 445,27 | 441,63 | 442,72 | 437,84 | 426,81 | 423,17 | |
| Kansas | 481,32 | 474,28 | 472,92 | 469,35 | 463,11 | 454,67 | 451,24 | 447,75 | 438,78 | 428,33 |
Hiểu về chỉ số giá nhà FHFA vùng Tây Bắc Trung Bộ, Mỹ
Chỉ số Tây Bắc Trung Bộ mô tả quỹ đạo giá nhà ở riêng lẻ trong phần phía tây của khu vực Trung Tây, dựa trên chênh lệch giá hoặc định giá của các bất động sản xuất hiện nhiều lần trong tập dữ liệu. Nó không đếm giấy phép, công trình bắt đầu xây hay lượng nhà hoàn tất. So với Đông Bắc Trung Bộ, chuỗi bao phủ một nhóm bang khác, thường có mật độ dân cư và cơ cấu đô thị khác; so với chỉ số toàn quốc, tác động của các thị trường ven biển lớn không hiện diện trong phép tổng hợp vùng này.
Một quý tăng mạnh chưa đủ xác nhận xu hướng mới, nhất là khi số quan sát tại các địa bàn thưa dân có thể biến động. Hãy dùng thay đổi cùng kỳ để đánh giá xu hướng nền, rồi xem thay đổi liền trước nhằm nhận diện gia tốc hoặc giảm tốc. Không nên quy chênh lệch chỉ số hoàn toàn cho lãi suất, bởi nguồn cung, di cư và chất lượng nhà cũng ảnh hưởng. Dữ liệu ở cuối chuỗi có thể được cập nhật; khi so với chuỗi hoạt động nhà ở Trung Tây, cần ghi nhớ rằng phạm vi địa lý của hai nhóm không hoàn toàn giống nhau.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này có bao gồm Đông Bắc Trung Bộ không?
- Không. Hai vùng là những phần địa lý riêng trong hệ thống phân vùng của bảng.
- Có thể suy ra giá nhà bằng tiền từ mức chỉ số không?
- Không. Muốn biết giá bằng tiền cần một chuỗi giá bán hoặc định giá theo đơn vị tiền tệ.
- Vì sao vùng thưa dân có thể tạo dao động lớn?
- Khi lượng quan sát hạn chế, thay đổi trong thành phần địa bàn hoặc tài sản được ghi nhận có thể ảnh hưởng rõ hơn đến kết quả.
