Chỉ số giá nhà FHFA bang Massachusetts, Mỹ
Chỉ số giá nhà FHFA bang Massachusetts, Mỹ kỳ Q2-2026 đạt 1.326,94 Index, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q1-1975 đến Q2-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng
| Chỉ tiêu | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toàn quốc | 719,87 | 712,2 | 707,22 | 704,26 | 700,24 | 689,94 | 684,87 | 681,12 | 674,27 | 658,64 | |
| New England (Đông Bắc mới) | 1.072,44 | 1.055,68 | 1.046,43 | 1.039,29 | 1.031,69 | 1.006,68 | 995,37 | 989,68 | 977,39 | 942,22 | |
| Massachusetts | 1.326,94 | 1.311,85 | 1.302,38 | 1.293,4 | 1.287,7 | 1.259,64 | 1.246,69 | 1.239,24 | 1.229,7 | 1.193,72 |
Hiểu về chỉ số giá nhà FHFA bang Massachusetts, Mỹ
Massachusetts xuất hiện ở đây như thị trường nhà ở riêng lẻ cấp bang, với giá trị được so sánh qua các lần quan sát của cùng bất động sản. Chỉ số nhằm tách biến động giá thuần khỏi thay đổi về loại nhà bán ra, nên không tương đương giá bán trung vị hay mức giá trung bình. Nó cũng không đo căn hộ cho thuê, tiền thuê hoặc số giao dịch. Khác chỉ số New England, trọng số và chuyển động tại các bang khác không đi vào phép tổng hợp của chuỗi Massachusetts.
Một mức điểm cao hơn kỳ tham chiếu chỉ nói rằng giá tương đối đã tăng, chứ không tiết lộ người mua cần bao nhiêu tiền. So sánh cùng quý năm trước thích hợp để xem xu hướng trung hạn; đối chiếu với quý ngay trước đó nhạy hơn nhưng dễ bị mùa vụ và cơ cấu hồ sơ mới tác động. Dữ liệu ở phần cuối biểu đồ có thể được điều chỉnh khi các quan sát được bổ sung. Ngoài ra, thị trường đô thị lớn, vùng ven và khu vực xa trung tâm có thể phân kỳ mạnh, nên không nên lấy mức toàn bang để suy ra mức tăng của căn nhà cụ thể.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số Massachusetts có phải giá nhà tại khu đô thị lớn nhất bang không?
- Không. Phạm vi là toàn bang, nên kết quả kết hợp nhiều thị trường địa phương với động lực khác nhau.
- Điểm tăng có cho biết nhà đang đắt hơn bao nhiêu tiền không?
- Điểm chỉ phản ánh thay đổi tương đối so với kỳ tham chiếu; muốn biết mức tiền cần xem dữ liệu giá bán.
- Tại sao chuỗi cấp bang khác chuỗi New England?
- Chuỗi vùng tổng hợp nhiều bang, còn chuỗi này chỉ giữ lại diễn biến của các bất động sản thuộc Massachusetts.
