Thu nhập cho thuê của cá nhân, Mỹ
Thu nhập cho thuê của cá nhân, Mỹ kỳ 06-2026 đạt 1.157,7 Tỷ USD, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Thu nhập và chi tiêu cá nhân (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-1959 đến 06-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng Thu nhập và chi tiêu cá nhân
| Chỉ tiêu | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thu nhập cá nhân | 26.994 | 26.939,1 | 26.756,6 | 26.739,9 | 26.597,7 | 26.610,6 | 26.483,2 | 26.426,3 | 26.365,1 | 26.381 | |
| Thu nhập cho thuê của cá nhân | 1.157,7 | 1.150,1 | 1.142,7 | 1.135,7 | 1.127,6 | 1.119,7 | 1.111,2 | 1.111,2 | 1.110,6 | 1.110,8 | |
| Thu nhập từ tài sản | 4.325,3 | 4.297,4 | 4.290,7 | 4.280 | 4.263,8 | 4.300,8 | 4.255,3 | 4.249,3 | 4.225,5 | 4.233,7 |
Hiểu về thu nhập cho thuê của cá nhân, Mỹ
Khoản thu cho thuê phản ánh thu nhập ròng mà cá nhân có được từ nhà ở và tài sản cho thuê, kèm phần thu nhập thuê nhà quy ước của người sở hữu căn nhà mình đang ở. Chi phí vận hành, bảo trì, thuế tài sản, lãi liên quan và hao mòn được tính đến trước khi hình thành thu nhập ròng; một số khoản bản quyền cũng có thể nằm trong phạm vi tài khoản này. Vì có cấu phần quy ước, chỉ tiêu không đồng nghĩa tiền thuê thực tế chảy vào tài khoản hộ gia đình. Nó đứng riêng với thu nhập lãi, cổ tức và lợi tức kinh doanh cá thể trong bảng.
Đừng diễn giải mức tăng đơn thuần như bằng chứng giá thuê thị trường đang tăng, bởi chi phí sở hữu, khấu hao và giá trị dịch vụ nhà ở tự sử dụng đều tác động đến kết quả. So với tháng liền trước giúp theo dõi chuyển động gần đây, nhưng chênh lệch thường nhỏ và có thể bị thay đổi khi các giả định đầu vào được cập nhật; nhìn cùng kỳ hoặc xu hướng dài hơn thường chắc chắn hơn. Dữ liệu lịch sử có thể được điều chỉnh sau các đợt cập nhật tài khoản. Muốn đánh giá dòng tiền của chủ nhà, cần thêm thước đo tiền thuê thu được và chi phí thực trả.
Câu hỏi thường gặp
- Người ở trong nhà do mình sở hữu có tạo ra thu nhập cho thuê không?
- Có một khoản quy ước phản ánh dịch vụ nhà ở mà chủ nhà tự cung cấp cho chính mình, dù không có tiền thuê được chuyển giao.
- Chỉ tiêu này là tiền thuê gộp hay thu nhập ròng?
- Đây là thu nhập ròng sau khi tính các chi phí và điều chỉnh liên quan đến việc sở hữu tài sản.
- Giá nhà tăng có được ghi thẳng vào khoản này không?
- Không. Lãi vốn do tài sản tăng giá không phải thu nhập cho thuê trong tài khoản này.
