Chỉ số giá nhà FHFA bang Illinois, Mỹ
Chỉ số giá nhà FHFA bang Illinois, Mỹ kỳ Q1-2026 đạt 550,96 Index, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q1-1975 đến Q1-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng Chỉ số giá nhà FHFA theo vùng
| Chỉ tiêu | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toàn quốc | 713,09 | 708,31 | 704,26 | 700,24 | 689,94 | 684,87 | 681,12 | 674,27 | 658,64 | 649,37 | |
| Đông Bắc Trung Bộ | 560,74 | 555,45 | 552,56 | 546,18 | 533,99 | 526,51 | 523,99 | 516,66 | 498,93 | 492,88 | |
| Illinois | 550,96 | 544,78 | 542,24 | 534,38 | 520,98 | 512,33 | 510 | 501,63 | 485,86 | 478,55 |
Hiểu về chỉ số giá nhà FHFA bang Illinois, Mỹ
Illinois trong biểu đồ là chuỗi biến động giá nhà ở riêng lẻ cấp bang, xây dựng từ các căn nhà có thể được nhận diện và đối chiếu giá trị qua nhiều thời điểm. Nó không phải giá bán trung bình, không đo tiền thuê, không bao quát bất động sản thương mại và không cho biết lượng giao dịch. So với chỉ số Đông Bắc Trung Bộ, chuỗi Illinois không trộn diễn biến của Indiana, Michigan, Ohio và Wisconsin; nhờ vậy, tác động từ điều kiện việc làm, dân cư và nguồn cung riêng trong bang hiện rõ hơn. Phạm vi vẫn là toàn bang nên khác biệt giữa khu vực đô thị và các địa bàn còn lại có thể bị làm mờ.
Điểm chỉ số biểu thị quan hệ với kỳ tham chiếu, chứ không phải số tiền cần để mua nhà. Muốn đánh giá xu hướng bền hơn, nên so với cùng kỳ do thị trường nhà ở có nhịp mùa vụ; muốn theo dõi động lượng mới, có thể nhìn quý liền trước nhưng cần thận trọng với dao động ngắn hạn. Kỳ mới nhất có khả năng được điều chỉnh khi có thêm hồ sơ phù hợp. Khi đặt cạnh chỉ tiêu hoạt động nhà ở vùng Trung Tây, cần nhớ một bên đo giá trị tài sản còn bên kia đo cung hoặc mức độ giao dịch.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số Illinois có đại diện riêng cho Chicago không?
- Không. Đây là kết quả toàn bang nên một đô thị chỉ là một phần trong phạm vi quan sát.
- Đường chỉ số đi ngang có nghĩa mọi khu vực đều ổn định không?
- Không, mức tăng ở nơi này có thể bù cho mức giảm ở nơi khác trong kết quả tổng hợp.
- Có nên đối chiếu chỉ số với nhà khởi công vùng Trung Tây không?
- Có. Nhà khởi công cho biết phản ứng của nguồn cung, còn chỉ số Illinois cho thấy hướng thay đổi giá nhà hiện hữu trong mẫu.
