Số lượng giao dịch nhà ở châu Âu
Số căn nhà ở được mua bán mỗi quý tại 15 nước châu Âu, từ quý I năm 2006. Đây là chỉ tiêu đo KHỐI LƯỢNG của thị trường nhà ở, bổ sung cho chỉ số giá nhà: giá và lượng giao dịch thường không quay đầu cùng lúc, và lượng giao dịch bao giờ cũng phản ứng trước — thị trường nguội đi bằng cách ít người mua bán hẳn đi trước khi giá thật sự giảm. Bảng tách nhà xây mới và nhà đã qua sử dụng, kèm chỉ số (2025=100) để so hình dạng chu kỳ giữa các nước có quy mô rất khác nhau. BA GIỚI HẠN của nguồn phải biết: Eurostat KHÔNG tính mức bình quân cho cả khối vì mỗi nước dựa trên một hệ thống đăng ký bất động sản riêng; sáu nước khu vực đồng euro KHÔNG tham gia thống kê này, trong đó có Đức và Ý — hai thị trường lớn nhất; và Tây Ban Nha, Luxembourg, Cyprus, Malta chỉ công bố chỉ số chứ không công bố số căn tuyệt đối. Pháp có chuỗi dài nhất, liên tục từ 2006. Nguồn: Eurostat. Bấm vào tên một chỉ tiêu để thêm vào biểu đồ ở đầu trang.
Nguồn: Eurostat
Cập nhật cuối: 27-07-2026 19:27
| Chỉ tiêu | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | Q4-2023 | Q3-2023 | Q2-2023 | Q1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tổng số căn giao dịch11 | ||||||||||||||
| Pháp | 231.775 | 274.690 | 271.869 | 246.284 | 230.569 | 250.512 | 254.112 | 221.720 | 193.894 | 235.614 | 259.349 | 263.389 | 256.836 | |
| Hà Lan | 61.075 | 75.295 | 68.450 | 63.709 | 57.813 | 68.663 | 60.872 | 54.219 | 49.238 | 56.739 | 50.827 | 47.832 | 43.777 | |
| Bỉ | 34.685 | 40.285 | 37.510 | 37.349 | 36.652 | 34.681 | 32.963 | 31.074 | 27.584 | 34.460 | 30.618 | 30.697 | 28.745 | |
| Ireland | 9.176 | 15.206 | 13.638 | 11.776 | 9.887 | 14.846 | 12.904 | 11.407 | 9.606 | 14.409 | 13.212 | 11.929 | 10.601 | |
| Áo | 12.249 | 15.382 | 13.669 | 13.306 | 12.002 | 12.795 | 11.427 | 11.683 | 8.890 | 10.854 | 9.834 | 10.155 | 9.708 | |
| Phần Lan | 14.375 | 18.233 | 18.661 | 18.493 | 16.302 | 17.438 | 17.766 | 16.731 | 13.831 | 18.968 | 17.727 | 16.982 | 13.457 | |
| Bồ Đào Nha | 32.828 | 37.459 | 37.507 | 37.699 | 35.967 | 38.847 | 35.462 | 31.948 | 28.283 | 29.105 | 29.635 | 28.732 | 29.280 | |
| Bulgaria | 16.227 | 20.245 | 27.205 | 25.131 | 19.916 | 26.125 | 24.921 | 24.438 | 19.360 | 26.544 | 23.275 | 22.245 | 17.816 | |
| Croatia | 2.788 | 3.843 | 3.938 | 5.146 | 4.820 | 4.455 | 4.688 | 4.945 | 4.420 | 4.826 | 5.152 | 6.657 | 4.851 | |
| Litva | 10.210 | 12.049 | 12.038 | 11.531 | 10.642 | 10.585 | 10.320 | 9.272 | 7.495 | 8.816 | 9.325 | 9.940 | 8.805 | |
| Slovenia | 2.594 | 2.653 | 2.660 | 2.990 | 2.706 | 2.287 | 1.790 | 2.157 | 2.241 | 2.578 | 2.426 | 2.576 | 2.720 | |
| Nhà xây mới10 | ||||||||||||||
| Pháp | 18.583 | 18.336 | 16.664 | 18.885 | 17.488 | 20.135 | 17.553 | 19.745 | 17.420 | 18.841 | 17.181 | 23.368 | 23.577 | |
| Hà Lan | 5.126 | 8.068 | 5.868 | 6.297 | 6.339 | 8.735 | 6.725 | 6.277 | 4.797 | 6.221 | 3.879 | 3.332 | 3.340 | |
| Ireland | 2.139 | 4.256 | 3.148 | 2.789 | 1.942 | 3.676 | 2.622 | 2.343 | 1.601 | 3.255 | 2.152 | 2.251 | 1.812 | |
| Áo | 1.931 | 2.438 | 2.319 | 2.260 | 2.067 | 1.879 | 1.793 | 1.893 | 1.319 | 1.583 | 1.587 | 1.721 | 1.773 | |
| Phần Lan | 587 | 1.051 | 832 | 907 | 761 | 1.208 | 1.146 | 1.210 | 1.009 | 2.204 | 2.510 | 2.653 | 1.853 | |
| Bồ Đào Nha | 6.497 | 7.573 | 7.313 | 7.270 | 7.288 | 7.788 | 7.461 | 6.476 | 5.794 | 5.959 | 6.706 | 5.974 | 6.174 | |
| Bulgaria | 5.181 | 6.608 | 7.628 | 7.554 | 6.022 | 7.055 | 6.877 | 7.255 | 5.545 | 7.260 | 5.718 | 6.028 | 4.703 | |
| Croatia | 833 | 1.155 | 1.200 | 1.259 | 1.698 | 1.224 | 1.350 | 1.268 | 1.259 | 1.311 | 1.359 | 1.500 | 1.273 | |
| Litva | 1.894 | 2.337 | 1.911 | 1.821 | 1.490 | 1.803 | 1.655 | 1.506 | 1.255 | 1.923 | 1.757 | 2.247 | 2.164 | |
| Slovenia | 82 | 70 | 145 | 209 | 251 | 105 | 137 | 174 | 348 | 276 | 127 | 190 | 246 | |
| Nhà đã qua sử dụng11 | ||||||||||||||
| Pháp | 213.192 | 256.354 | 255.205 | 227.399 | 213.081 | 230.378 | 236.559 | 201.975 | 176.474 | 216.773 | 242.168 | 240.021 | 233.259 | |
| Hà Lan | 55.949 | 67.227 | 62.582 | 57.412 | 51.474 | 59.928 | 54.147 | 47.942 | 44.441 | 50.518 | 46.948 | 44.500 | 40.437 | |
| Bỉ | 34.685 | 40.285 | 37.510 | 37.349 | 36.652 | 34.681 | 32.963 | 31.074 | 27.584 | 34.460 | 30.618 | 30.697 | 28.745 | |
| Ireland | 7.037 | 10.950 | 10.490 | 8.987 | 7.945 | 11.170 | 10.282 | 9.064 | 8.005 | 11.154 | 11.060 | 9.678 | 8.789 | |
| Áo | 10.318 | 12.944 | 11.350 | 11.046 | 9.935 | 10.916 | 9.634 | 9.790 | 7.571 | 9.271 | 8.247 | 8.434 | 7.935 | |
| Phần Lan | 13.788 | 17.182 | 17.829 | 17.586 | 15.541 | 16.230 | 16.620 | 15.521 | 12.822 | 16.764 | 15.217 | 14.329 | 11.604 | |
| Bồ Đào Nha | 26.331 | 29.886 | 30.194 | 30.429 | 28.679 | 31.059 | 28.001 | 25.472 | 22.489 | 23.146 | 22.929 | 22.758 | 23.106 | |
| Bulgaria | 11.046 | 13.637 | 19.577 | 17.577 | 13.894 | 19.070 | 18.044 | 17.183 | 13.815 | 19.284 | 17.557 | 16.217 | 13.113 | |
| Croatia | 1.955 | 2.688 | 2.738 | 3.887 | 3.122 | 3.231 | 3.338 | 3.677 | 3.161 | 3.515 | 3.793 | 5.157 | 3.578 | |
| Litva | 8.316 | 9.712 | 10.127 | 9.710 | 9.152 | 8.782 | 8.665 | 7.766 | 6.240 | 6.893 | 7.568 | 7.693 | 6.641 | |
| Slovenia | 2.512 | 2.583 | 2.515 | 2.781 | 2.455 | 2.182 | 1.653 | 1.983 | 1.893 | 2.302 | 2.299 | 2.386 | 2.474 | |
| Chỉ số số lượng giao dịch (2025=100)15 | ||||||||||||||
| Pháp | 90,59 | 107,36 | 106,26 | 96,26 | 90,12 | 97,91 | 99,32 | 86,66 | 75,78 | 92,09 | 101,37 | 102,95 | 100,38 | |
| Tây Ban Nha | 91,96 | 105,02 | 91,52 | 104,08 | 99,37 | 103,38 | 89,16 | 101,51 | 85,46 | 87,35 | 75,78 | 90,47 | 83,92 | |
| Hà Lan | 92,1 | 113,54 | 103,22 | 96,07 | 87,18 | 103,54 | 91,79 | 81,76 | 74,25 | 85,56 | 76,64 | 72,13 | 66,01 | |
| Bỉ | 91,4 | 106,16 | 98,84 | 98,42 | 96,58 | 91,39 | 86,86 | 81,88 | 72,69 | 90,81 | 80,68 | 80,89 | 75,75 | |
| Ireland | 72,67 | 120,43 | 108,01 | 93,26 | 78,3 | 117,58 | 102,2 | 90,34 | 76,08 | 114,11 | 104,64 | 94,47 | 83,96 | |
| Áo | 90,13 | 113,19 | 100,58 | 97,91 | 88,32 | 94,15 | 84,09 | 85,97 | 65,42 | 79,87 | 72,36 | 74,73 | 71,44 | |
| Phần Lan | 80,21 | 101,73 | 104,12 | 103,18 | 90,96 | 97,3 | 99,13 | 93,35 | 77,17 | 105,83 | 98,91 | 94,75 | 75,09 | |
| Bồ Đào Nha | 88,35 | 100,81 | 100,94 | 101,46 | 96,79 | 104,55 | 95,44 | 85,98 | 76,12 | 78,33 | 79,75 | 77,32 | 78,8 | |
| Bulgaria | 70,17 | 87,55 | 117,65 | 108,68 | 86,13 | 112,98 | 107,77 | 105,68 | 83,72 | 114,79 | 100,65 | 96,2 | 77,04 | |
| Luxembourg | 83,53 | 81,11 | 100,94 | 139,36 | 78,6 | 118,06 | 82,39 | 74,52 | 62,42 | 57,2 | 56,26 | 59,01 | 56,82 | |
| Croatia | 62,84 | 86,62 | 88,76 | 115,99 | 108,64 | 100,41 | 105,66 | 111,46 | 99,62 | 108,77 | 116,12 | 150,04 | 109,34 | |
| Litva | 88,28 | 104,19 | 104,09 | 99,71 | 92,02 | 91,53 | 89,23 | 80,17 | 64,81 | 76,23 | 80,63 | 85,95 | 76,13 | |
| Slovenia | 94,25 | 96,39 | 96,65 | 108,64 | 98,32 | 83,1 | 65,04 | 78,37 | 81,42 | 93,67 | 88,15 | 93,6 | 98,83 | |
| Cyprus | 101,6 | 109,84 | 100,6 | 100,11 | 89,44 | 99,02 | 99,9 | 96,96 | 89,29 | 103,75 | 93,29 | 107,99 | 84,5 | |
| Malta | 94,4 | 109,57 | 100,13 | 95,01 | 95,29 | 97,6 | 92,93 | 97,37 | 94,79 | 98,05 | 88,83 | 99 | 95,86 |