Dư nợ bất động sản thương mại của ngân hàng thương mại Mỹ

Hiểu về dư nợ bất động sản thương mại của ngân hàng thương mại Mỹ

Chỉ tiêu này phản ánh dư nợ các khoản tín dụng cấp cho doanh nghiệp và nhà đầu tư được bảo đảm bằng bất động sản thương mại. Phạm vi tính toán bao gồm các tòa nhà văn phòng, trung tâm bán lẻ, khách sạn, nhà xưởng công nghiệp và dự án căn hộ cho thuê quy mô lớn. Số liệu này tách biệt hoàn toàn rủi ro tín dụng của mảng kinh doanh địa ốc với mảng cho vay nhà ở cá nhân trên bảng cân đối của ngân hàng.

Thông tin được thu thập và tổng hợp theo quý. Đây là chỉ tiêu nhạy cảm với chu kỳ kinh tế và đợt đảo nợ của các doanh nghiệp. Số liệu ước tính sơ bộ có thể được điều chỉnh lại trong các đợt phát hành sau. Người theo dõi nên đối chiếu dữ liệu so với cùng kỳ năm trước để nhận diện xu hướng rủi ro tài chính thương mại, tránh bị ảnh hưởng bởi những đợt thanh toán lớn tập trung vào một kỳ nhất định.