Nhà khởi công nhà riêng lẻ (1 đơn vị) ở Mỹ
Nhà khởi công nhà riêng lẻ (1 đơn vị) ở Mỹ kỳ 06-2026 đạt 895 Nghìn căn, theo Census Bureau qua FRED; NAR qua HUD PD&R (nhà thứ cấp). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Thị trường nhà ở (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-1959 đến 06-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: Census Bureau qua FRED; NAR qua HUD PD&R (nhà thứ cấp)
Chỉ tiêu này trong bảng Thị trường nhà ở
| Chỉ tiêu | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà khởi công | 1.427 | 1.199 | 1.414 | 1.522 | 1.346 | 1.385 | 1.378 | 1.319 | 1.273 | 1.319 | |
| Nhà riêng lẻ (1 đơn vị) | 895 | 897 | 914 | 1.017 | 923 | 894 | 946 | 929 | 893 | 837 | |
| Nhà 2-4 đơn vị | 19 | 11 | 6 | 24 | 9 | 22 | 22 | 15 | 25 | 11 |
Hiểu về nhà khởi công nhà riêng lẻ (1 đơn vị) ở Mỹ
Phân khúc được ghi nhận ở đây gồm các căn bắt đầu xây trong công trình nhà ở tư nhân chỉ chứa một đơn vị ở trên toàn nước Mỹ. Do mỗi công trình chỉ có một căn, số căn cũng phản ánh gần sát số dự án riêng lẻ được triển khai. Nhà song lập, cụm ít căn, chung cư nhiều căn, công trình phi nhà ở và dự án mới có giấy phép nhưng chưa động thổ không được tính. So với tổng nhà khởi công, dòng này loại bỏ hoàn toàn phần nhà nhiều căn và vì thế bám sát hơn hoạt động xây nhà độc lập cho hộ gia đình.
Phân khúc riêng lẻ thường phản ứng với lãi vay mua nhà, khả năng chi trả, giá đất và kỳ vọng bán hàng, nhưng một tháng tăng chưa đủ chứng minh cầu bền vững. Thời tiết mùa đông, ngày làm việc và lịch nghỉ có thể làm sai lệch đối chiếu tháng; hãy ưu tiên chuỗi đã hiệu chỉnh mùa vụ cho so sánh liền kỳ, hoặc dùng cùng kỳ năm trước. Số gần nhất có thể được sửa khi thông tin công trường đầy đủ hơn. Cũng không nên cộng chuỗi này với tổng khởi công, vì nó đã là một bộ phận nằm trong tổng.
Câu hỏi thường gặp
- Nhà riêng lẻ ở đây có bao gồm nhà liền kề không?
- Một căn có thể thuộc phạm vi nếu công trình và cách phân loại xác định đó là một đơn vị ở độc lập; cần dựa vào định nghĩa của chuỗi.
- Dòng này có đếm dự án đã được cấp phép nhưng chưa xây không?
- Không. Công việc xây dựng phải thực sự bắt đầu mới được ghi nhận là khởi công.
- Tại sao nên xem thêm đầu tư nhà riêng lẻ?
- Khởi công đo lượng căn bắt đầu xây, còn đầu tư phản ánh giá trị chi tiêu nên cho góc nhìn khác về quy mô hoạt động.
