Nhà khởi công hoàn thành ở Mỹ
Nhà khởi công hoàn thành ở Mỹ kỳ 06-2026 đạt 1.392 Nghìn căn, theo Census Bureau qua FRED; NAR qua HUD PD&R (nhà thứ cấp). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Thị trường nhà ở (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-1968 đến 06-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: Census Bureau qua FRED; NAR qua HUD PD&R (nhà thứ cấp)
Chỉ tiêu này trong bảng Thị trường nhà ở
| Chỉ tiêu | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | 09-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà khởi công | 1.427 | 1.199 | 1.414 | 1.522 | 1.346 | 1.385 | 1.378 | 1.319 | 1.273 | 1.319 | |
| Nhà hoàn thành | 1.392 | 1.347 | 1.454 | 1.373 | 1.324 | 1.439 | 1.463 | 1.443 | 1.419 | 1.386 | |
| Nhà riêng lẻ (1 đơn vị) | 895 | 897 | 914 | 1.017 | 923 | 894 | 946 | 929 | 893 | 837 |
Hiểu về nhà khởi công hoàn thành ở Mỹ
Số căn nhà ở tư nhân được hoàn tất trong kỳ được ghi nhận khi công trình đạt trạng thái sẵn sàng sử dụng; nếu đã có người ở trước khi mọi hạng mục kết thúc, căn nhà được tính là hoàn thành tại lúc bắt đầu được sử dụng. Phạm vi gồm căn trong nhà riêng lẻ và nhà nhiều căn, nhưng loại trừ nhà thuộc sở hữu công, nhà lưu động, nơi lưu trú ngắn hạn, khu ở tập thể và căn tạo thêm bằng cải tạo công trình hiện hữu. Khác với nhà khởi công, đây là đầu ra cuối đường ống xây dựng chứ không phải lượng dự án mới bắt đầu.
Chuỗi tháng thường được trình bày sau hiệu chỉnh mùa vụ và quy đổi thành nhịp năm; vì vậy mức trên biểu đồ không phải số căn thực tế hoàn thành riêng trong tháng, cũng không phải dự báo cho cả năm. Nên ưu tiên so với tháng liền trước để nhận diện thay đổi của tiến độ bàn giao, đồng thời đối chiếu cùng kỳ để kiểm tra xu hướng dài hơn. Thời tiết, đình công, thiếu vật liệu và thời gian thi công kéo dài có thể làm khởi công tăng trước khá lâu rồi hoàn thành mới tăng. Kỳ gần nhất là ước tính sơ bộ và có thể được sửa lại.
Câu hỏi thường gặp
- Một căn được tính là hoàn thành ở thời điểm nào?
- Thông thường đó là lúc các hạng mục hoàn thiện thiết yếu đã xong; nếu căn được đưa vào ở sớm hơn, thời điểm có người sử dụng có thể trở thành mốc ghi nhận.
- Vì sao số hoàn thành không đi cùng chiều ngay với số khởi công?
- Giữa hai mốc có độ trễ thi công, còn thời tiết, nhân công và vật liệu có thể làm thời gian hoàn thiện thay đổi.
- Chỉ tiêu có bao gồm nhà cải tạo thành căn ở mới không?
- Căn được tạo trong công trình hiện hữu không thuộc phạm vi xây dựng nhà ở mới của chuỗi này.
