Cho vay bất động sản phi nông nghiệp, phi nhà ở Mỹ
Cho vay bất động sản phi nông nghiệp, phi nhà ở Mỹ kỳ 22-07-2026 đạt 1.908,74 Tỷ USD, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Ngân hàng thương mại (Giá trị · Ngày), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 07-01-2015 đến 22-07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng Ngân hàng thương mại
| Chỉ tiêu | 22-07-2026 | 15-07-2026 | 08-07-2026 | 01-07-2026 | 24-06-2026 | 17-06-2026 | 10-06-2026 | 03-06-2026 | 27-05-2026 | 20-05-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dư nợ cho vay bất động sản | 5.815,82 | 5.810,78 | 5.803,06 | 5.803,59 | 5.805,29 | 5.805,33 | 5.801 | 5.792,48 | 5.790,19 | 5.792,21 | |
| Cho vay bất động sản thương mại | 3.121,5 | 3.118,39 | 3.114,1 | 3.110,88 | 3.110,24 | 3.110,88 | 3.110,29 | 3.103,43 | 3.103,34 | 3.102,91 | |
| Bảo đảm bằng bất động sản phi nông nghiệp, phi nhà ở | 1.908,74 | 1.905,98 | 1.903,54 | 1.901,23 | 1.901,86 | 1.900,56 | 1.897,37 | 1.892,13 | 1.892,94 | 1.892,93 |
Hiểu về cho vay bất động sản phi nông nghiệp, phi nhà ở Mỹ
Nhóm này bao quát tín dụng có bảo đảm bằng bất động sản thương mại không phải đất nông nghiệp và không phải nhà ở, chẳng hạn mặt bằng bán lẻ, văn phòng, kho bãi, khách sạn hoặc cơ sở sản xuất. Cách phân nhóm dựa vào tài sản bảo đảm hơn là ngành nghề của bên vay. Nó không chứa khoản vay xây dựng và phát triển đất nếu khoản đó được xếp riêng, đồng thời khác mục bất động sản nhiều căn hộ và khác tín dụng thương mại không có thế chấp bất động sản.
Một mức tăng cho thấy số dư còn phải thu của nhóm tài sản này lớn hơn, nhưng chưa đủ kết luận hoạt động kinh doanh bất động sản đang mạnh lên. Giải ngân mới, trả nợ, mua bán khoản vay, xóa sổ và thay đổi cách phân loại đều có thể dịch chuyển đường biểu đồ. Nhịp kỳ liền trước phù hợp để phát hiện biến động gần đây; so cùng kỳ đáng tin hơn khi muốn hạn chế ảnh hưởng mùa vụ, kỳ nghỉ và số ngày làm việc. Các kỳ mới có thể được hiệu chỉnh khi thông tin báo cáo đầy đủ hơn. Để tránh nhầm tăng quy mô với tăng rủi ro, nên đọc song song dư nợ và nợ quá hạn bất động sản thương mại.
Câu hỏi thường gặp
- Khoản vay doanh nghiệp có thế chấp nhà xưởng được xếp ở đâu?
- Khoản vay có thể thuộc mục này nếu nhà xưởng là bất động sản bảo đảm quyết định cách phân loại. Tuy nhiên, cách ghi nhận cụ thể còn phụ thuộc bản chất khoản vay.
- Mục này có bao gồm chung cư cho thuê không?
- Thông thường không, vì bất động sản nhiều căn hộ được tách thành một nhánh riêng.
- Dư nợ tăng có đồng nghĩa chất lượng tín dụng xấu đi?
- Không. Chất lượng cần được kiểm tra bằng nợ quá hạn và các thước đo rủi ro, không thể suy ra chỉ từ quy mô dư nợ.
