Đầu tư tài sản cố định nhà ở Mỹ giá so sánh
Đầu tư tài sản cố định nhà ở Mỹ giá so sánh kỳ Q2-2026 đạt 748,45 Tỷ USD, theo FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng GDP thực theo cấu phần (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q1-2007 đến Q2-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Nguồn: FRED (Federal Reserve Bank of St. Louis)
Chỉ tiêu này trong bảng GDP thực theo cấu phần
| Chỉ tiêu | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | Q3-2025 | Q2-2025 | Q1-2025 | Q4-2024 | Q3-2024 | Q2-2024 | Q1-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tổng đầu tư tư nhân trong nước | 4.526,29 | 4.492,87 | 4.408,3 | 4.383,19 | 4.382,82 | 4.547,95 | 4.315,56 | 4.392,18 | 4.381,98 | 4.296,25 | |
| Đầu tư tài sản cố định | 4.551,02 | 4.475,09 | 4.405,66 | 4.389,31 | 4.380,47 | 4.333,59 | 4.260,3 | 4.281,26 | 4.264,91 | 4.249,7 | |
| Nhà ở | 748,45 | 745,66 | 760,99 | 764,26 | 778,53 | 788,78 | 790,69 | 782,47 | 792,17 | 796,18 |
Hiểu về đầu tư tài sản cố định nhà ở Mỹ giá so sánh
Hoạt động xây mới và cải tạo lớn nhà ở tạo nên đầu tư tài sản cố định nhà ở, cùng với một số chi phí gắn trực tiếp với việc hình thành hoặc chuyển giao tài sản. Phạm vi có thể bao gồm nhà dành cho một hộ, nhà nhiều căn và các hạng mục thường trú liên quan; không bao gồm tiền thuê nhà, đồ nội thất, sửa chữa nhỏ hay phần giá đất thuần túy. Khác với đầu tư phi nhà ở, tài sản ở đây chủ yếu cung cấp dịch vụ chỗ ở thay vì phục vụ cơ sở sản xuất kinh doanh.
Chuỗi theo giá so sánh cho biết khối lượng đầu tư nhà ở sau khi loại tác động của giá xây dựng và giá tài sản, nên không thể dùng như thước đo giá nhà. Hoạt động xây dựng chịu mùa vụ và có độ trễ từ lúc khởi công đến khi chi tiêu được ghi nhận; vì thế nên kết hợp so sánh quý trước với cùng kỳ. Một đợt tăng giá nhà không đồng nghĩa chỉ tiêu thực tăng. Kỳ mới nhất có thể được sửa đổi, còn thay đổi phương pháp điều chỉnh giá có thể làm lịch sử chuỗi dịch chuyển.
Câu hỏi thường gặp
- Mua một căn nhà đã qua sử dụng có làm tăng chỉ tiêu không?
- Giá trị căn nhà cũ chuyển từ người này sang người khác không tạo sản lượng mới, dù một số dịch vụ giao dịch có thể được ghi nhận.
- Giá nhà tăng mạnh có khiến đầu tư nhà ở thực tăng theo không?
- Không nhất thiết, vì chuỗi giá so sánh cố gắng loại ảnh hưởng của giá để phản ánh khối lượng xây dựng và cải tạo.
- Sửa mái hoặc sơn lại nhà có được tính không?
- Bảo dưỡng nhỏ thường không được coi là đầu tư cố định; cải tạo lớn làm tăng giá trị sử dụng lâu dài có thể được tính.
