Tổng giá trị xây dựng thực hiện tại Mỹ

Hiểu về tổng giá trị xây dựng thực hiện tại Mỹ

Tổng giá trị xây dựng thực hiện ghi nhận phần công việc đã được lắp đặt hoặc hoàn thành tại công trường trong kỳ, tính theo giá hiện hành. Phạm vi bao quát cả nhà ở và công trình phi nhà ở, thuộc khu vực tư nhân lẫn khu vực công; giá trị thường gồm vật liệu, lao động, chi phí quản lý, lợi nhuận nhà thầu và các khoản gắn trực tiếp với thi công. Chỉ tiêu không phải số hợp đồng mới ký, vốn đã giải ngân, giấy phép được cấp hay giá trị toàn bộ dự án. So với các nhánh trong cùng bảng, đây là đại lượng tổng hợp nên biến động có thể che khuất xu hướng trái chiều giữa nhà ở, văn phòng, thương mại hoặc công trình xã hội.

Chuỗi theo tháng nên được đọc cùng cách điều chỉnh mùa vụ và quy đổi tốc độ năm thể hiện trên biểu đồ, nếu có. So sánh với kỳ liền trước giúp nhận biết nhịp xây dựng gần đây, nhưng dễ nhiễu bởi thời tiết, lịch nghỉ và tiến độ nghiệm thu; so với cùng kỳ phù hợp hơn để đánh giá xu hướng nền. Vì được tính theo giá hiện hành, mức tăng có thể đến từ chi phí vật liệu và nhân công chứ chưa chắc khối lượng xây dựng tăng tương ứng. Kỳ gần nhất thường chịu nhiều thông tin chưa hoàn chỉnh hơn và có thể được điều chỉnh khi hồ sơ bổ sung xuất hiện. Cũng cần tránh cộng các mức đã quy đổi theo năm như thể đó là giá trị thực tế của từng tháng.