Tổng cộng nhà ở thương mại đã giao dịch

Hiểu về tổng cộng nhà ở thương mại đã giao dịch

Chỉ tiêu cộng số căn nhà và lô đất thuộc các dự án nhà ở thương mại được ghi nhận đã giao dịch trên phạm vi cả nước trong kỳ. Phạm vi không đồng nhất với toàn bộ mua bán bất động sản: nhà ở xã hội, nhà do hộ gia đình tự xây và giao dịch đất không thuộc dự án thương mại không mặc nhiên được tính. Khác với chỉ tiêu nhà ở đủ điều kiện giao dịch, đây là lượng giao dịch đã phát sinh, không phải quy mô nguồn hàng được phép đưa ra thị trường.

Nên ưu tiên so với cùng kỳ năm trước để hạn chế ảnh hưởng mùa vụ, lịch nghỉ Tết và thời điểm mở bán dự án. So với quý liền trước vẫn hữu ích khi nhận diện bước ngoặt ngắn hạn, nhưng một đợt bàn giao hoặc ghi nhận hồ sơ tập trung có thể tạo biến động lớn. Tổng số căn và lô phản ánh khối lượng, không cho biết giá trị tiền, diện tích, mức giá hay giao dịch thành công thuộc thị trường sơ cấp hay thứ cấp. Kỳ gần nhất cũng có thể được cập nhật khi dữ liệu địa phương được tổng hợp đầy đủ hơn.