Tổng cộng nhà ở thương mại đủ điều kiện giao dịch

Hiểu về tổng cộng nhà ở thương mại đủ điều kiện giao dịch

Chỉ tiêu cộng số căn nhà và lô đất thuộc các dự án nhà ở thương mại đã được xác định đủ điều kiện đưa vào giao dịch trong phạm vi cả nước. Đây là quy mô nguồn hàng đáp ứng điều kiện pháp lý để chào bán, không phải lượng đã bán, số hợp đồng ký kết, tồn kho hay toàn bộ nhà ở đang xây dựng. Tổng cộng có thể bao gồm nhiều loại sản phẩm và nhiều địa phương, nên không nên hiểu mỗi đơn vị trong tổng số có giá trị, diện tích hoặc khả năng hấp thụ như nhau.

Khi đọc chuỗi theo quý, cần phân biệt nguồn cung mới đủ điều kiện với nhu cầu mua thực tế. Mức tăng mạnh có thể do một dự án lớn hoàn tất thủ tục trong kỳ, còn mức thấp không nhất thiết đồng nghĩa thị trường suy yếu. So với quý liền trước giúp nhận ra nhịp bổ sung nguồn hàng, nhưng so cùng kỳ phù hợp hơn để hạn chế ảnh hưởng của Tết và mùa vụ triển khai dự án. Không cộng các quý nếu mục đích là xác định lượng hiện có, trừ khi phương pháp công bố xác nhận đây là số phát sinh.