Số dự án bất động sản khác tại Thành phố Hồ Chí Minh được chấp thuận chủ trương đầu tư

Hiểu về số dự án bất động sản khác tại Thành phố Hồ Chí Minh được chấp thuận chủ trương đầu tư

Phần Thành phố Hồ Chí Minh chỉ tính những đầu dự án bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và được xếp vào nhóm ngoài các loại hình chuyên biệt của bảng. Chỉ tiêu vì thế hẹp hơn tổng dự án được chấp thuận, đồng thời khác với số dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, du lịch, khu công nghiệp hay công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng. Nó cũng không đo số căn, diện tích sàn, vốn dự kiến, giá bán hoặc giao dịch; một dự án phức hợp lớn vẫn chỉ là một đầu dự án trong phép đếm.

Tại thị trường có dự án quy mô rất chênh lệch, thay đổi số lượng có thể không đi cùng thay đổi tương xứng về nguồn cung hoặc vốn. Nên so cùng quý để giảm tác động của lịch nghỉ Tết và nhịp phê duyệt không đều, rồi kiểm tra quý liền trước nhằm nhận diện các đợt tăng bất thường. Đối chiếu thêm tồn kho công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng có thể bổ sung góc nhìn về đầu ra, nhưng hai chuỗi không có quan hệ tương ứng từng dự án. Cần tránh cộng số lũy kế qua các kỳ và lưu ý dữ liệu có thể được sửa khi dự án đổi trạng thái hoặc được phân loại lại.