Số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư

Hiểu về số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư

Số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đếm các dự án bất động sản đã đạt một mốc pháp lý cho phép định hình mục tiêu, quy mô và định hướng triển khai đầu tư trong kỳ hoặc theo trạng thái mà bảng dữ liệu quy định. Đơn vị đếm là dự án, không phải sản phẩm, căn nhà, diện tích xây dựng hay vốn thực hiện. Mốc chấp thuận này cũng khác với khởi công, hoàn thành, đủ điều kiện mở bán và đi vào vận hành; một dự án được ghi nhận chưa chắc tạo nguồn cung ngay. Chỉ tiêu tổng hợp bao quát nhiều loại dự án, còn các dòng thành phần chỉ mô tả từng phân khúc.

Khi đánh giá, nên ưu tiên xu hướng qua nhiều quý vì thủ tục phê duyệt có thể dồn vào một số thời điểm, làm biến động quý liền trước khá mạnh. So cùng kỳ giúp giảm nhiễu do nhịp xử lý hồ sơ, nhưng vẫn cần xem thay đổi quy định và phạm vi tổng hợp. Không được cộng số dự án qua các kỳ để suy ra lượng dự án đang hoạt động nếu mỗi kỳ phản ánh trạng thái thay vì phát sinh mới. Một dự án lớn và một dự án nhỏ có trọng số như nhau, nên chỉ tiêu cho biết nhịp hình thành danh mục đầu tư chứ không đo quy mô nguồn cung tương lai.