Số dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư

Hiểu về số dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư

Phạm vi ghi nhận gồm các dự án phát triển nhà ở thương mại đã hoàn thành bước chấp thuận chủ trương đầu tư trong kỳ, không phải số căn hộ, căn nhà hay diện tích dự kiến xây dựng. Một dự án dù có nhiều phân kỳ hoặc rất nhiều sản phẩm vẫn là một đơn vị dự án theo cách tổng hợp của bộ dữ liệu. Khác với nhóm nhà ở xã hội, chỉ tiêu này hướng tới nhà ở được phát triển theo cơ chế thương mại; khác với số dự án đủ điều kiện kinh doanh, đây mới là dấu mốc chấp thuận đầu tư chứ chưa xác nhận sản phẩm được phép bán.

Khi đọc biểu đồ, nên phân biệt lượng dự án phát sinh trong quý với tổng số dự án đang tồn tại hoặc đang triển khai. So sánh cùng kỳ thường hữu ích hơn so với quý liền trước vì tiến độ hoàn tất thủ tục có thể dồn vào một số thời điểm, làm chuỗi biến động mạnh. Mức tăng không đồng nghĩa nguồn cung nhà ở sẽ xuất hiện ngay: dự án còn phải trải qua các bước chuẩn bị, xây dựng và đáp ứng điều kiện kinh doanh. Số liệu kỳ gần nhất cũng có thể thay đổi nếu hồ sơ được cập nhật hoặc cách phân loại dự án được rà soát.