TP Hải Phòng
TP Hải Phòng của Việt Nam kỳ Q3-2026 đạt 37 sản phẩm, theo Bộ Xây dựng (bds.moc.gov.vn). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Tồn kho bất động sản (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q4-2025 đến Q3-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Tồn kho bất động sản
| Chỉ tiêu | Q3-2026 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Công trình, thương mại, dịch vụ, văn phòng | |||||
| TP Hải Phòng | 37 | 7 | 0 | 0 | |
| Thành phố Hồ Chí Minh | 11 | 0 | 0 |
Hiểu về TP Hải Phòng
Tại TP Hải Phòng, phạm vi thống kê bao quát sản phẩm còn tồn thuộc công trình thương mại, dịch vụ và văn phòng tại thời điểm chốt kỳ. Khái niệm này không đồng nghĩa toàn bộ diện tích chưa cho thuê, mặt bằng đang bỏ trống hay dự án chậm triển khai; đơn vị đếm là sản phẩm theo cách phân loại của bộ dữ liệu. So với tồn kho nhà ở, bất động sản du lịch hoặc khu công nghiệp, lát cắt này chỉ giữ lại nhóm công trình phục vụ kinh doanh, dịch vụ và làm việc.
Chuỗi được trình bày theo quý nên phù hợp hơn để nhận diện xu hướng giải phóng hay tích tụ hàng tồn, thay vì diễn giải như giao dịch phát sinh trong quý. Nên ưu tiên so với cùng kỳ để hạn chế ảnh hưởng mùa vụ, kỳ nghỉ Tết và nhịp hoàn thiện hồ sơ; so với quý liền trước chỉ hữu ích khi cần phát hiện biến động ngắn hạn. Mức giảm có thể đến từ bán hàng, cho thuê, bàn giao hoặc phân loại lại, còn mức tăng có thể do nguồn cung mới được đưa vào rổ. Kỳ gần nhất cũng có khả năng được rà soát lại.
Câu hỏi thường gặp
- Tồn kho ở đây có phải diện tích văn phòng bỏ trống không?
- Không nhất thiết. Biểu đồ đếm sản phẩm được ghi nhận là tồn kho, không trực tiếp đo diện tích trống hoặc tỷ lệ lấp đầy.
- Vì sao tồn kho tăng dù thị trường vẫn có giao dịch?
- Nguồn cung mới gia nhập rổ có thể lớn hơn lượng được hấp thụ, hoặc phạm vi phân loại đã được cập nhật.
- Nên so quý liền trước hay cùng kỳ?
- So cùng kỳ phù hợp để nhìn xu hướng nền; so quý liền trước giúp nhận biết thay đổi gần đây nhưng dễ chịu tác động mùa vụ.
