GDP kinh doanh bất động sản (giá hiện hành)

Hiểu về GDP kinh doanh bất động sản (giá hiện hành)

Quyền sử dụng nhà ở và tài sản bất động sản tạo ra dòng dịch vụ được phản ánh trong GDP kinh doanh bất động sản theo giá hiện hành. Phạm vi có thể bao gồm cho thuê, quản lý, môi giới và dịch vụ nhà ở do chủ sở hữu tự sử dụng được quy đổi theo nguyên tắc tài khoản quốc gia. Giá mua bán toàn bộ căn nhà, khu đất hay dự án không phải là giá trị tăng thêm của quý, nên không thể đồng nhất chỉ tiêu với doanh số giao dịch. Điểm khác với xây dựng là xây dựng ghi nhận quá trình tạo lập công trình, còn bất động sản chủ yếu ghi nhận dịch vụ khai thác, cho thuê và giao dịch tài sản đã có.

Biểu đồ tăng có thể bắt nguồn từ giá thuê, giá dịch vụ hoặc thay đổi cơ cấu, chứ không nhất thiết cho thấy số giao dịch tăng. Việc quy đổi dịch vụ nhà ở tự có khiến chuỗi cũng không vận động hoàn toàn giống thị trường mua bán. Nên ưu tiên so cùng kỳ để giảm ảnh hưởng mùa vụ bàn giao và giao dịch; đối chiếu quý trước chỉ phù hợp khi đã cân nhắc yếu tố mùa vụ. Các kỳ gần đây có thể được chỉnh lại khi dữ liệu nền đầy đủ hơn hoặc khi cách phân loại, định giá được cập nhật.