Bắc Ninh
Bắc Ninh của Việt Nam kỳ Q3-2026 đạt 62 căn/căn hộ/lô, theo Bộ Xây dựng (bds.moc.gov.vn). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Tồn kho bất động sản (Giá trị · Quý), với chuỗi số liệu đầy đủ từ Q4-2025 đến Q3-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Tồn kho bất động sản
| Chỉ tiêu | Q3-2026 | Q2-2026 | Q1-2026 | Q4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nhà ở xã hội | |||||
| Bắc Ninh | 62 | 2.065 | 0 | 0 | |
| Lạng Sơn | 0 | 0 | 1 | 2 |
Hiểu về bắc Ninh
Riêng Bắc Ninh, chuỗi này đếm các sản phẩm nhà ở xã hội vẫn còn trong tồn kho tại thời điểm tổng hợp. Phạm vi được giới hạn theo loại hình nhà ở xã hội, không đại diện cho toàn bộ nhà ở thương mại, văn phòng, du lịch hay các sản phẩm bất động sản khác. Đây cũng không phải số dự án: nhiều căn thuộc cùng một dự án được tính thành nhiều sản phẩm theo đơn vị của biểu đồ.
Cách đọc phù hợp là xem thay đổi tồn kho như kết quả ròng giữa sản phẩm được bổ sung và sản phẩm rời kho. Mức giảm có thể gợi ý hấp thụ tốt hơn, nhưng chưa chứng minh nhu cầu tăng nếu đồng thời không có nguồn cung mới. So cùng kỳ giúp hạn chế tác động của lịch nghỉ và tiến độ bàn giao theo mùa; so quý trước cho tín hiệu gần hơn. Việc đổi tiêu chí xác định sản phẩm đủ điều kiện ghi nhận có thể tạo bước nhảy không thuần túy kinh tế.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ tiêu có bao gồm nhà ở thương mại giá thấp không?
- Không mặc nhiên; chỉ sản phẩm được phân loại là nhà ở xã hội mới thuộc phạm vi này.
- Tồn kho thấp có chứng minh nguồn cung nhà ở xã hội dồi dào không?
- Không, tồn kho thấp có thể đi cùng nguồn cung rất hạn chế.
- Nên xem thêm dữ liệu nào để hiểu thị trường Bắc Ninh?
- Nên đối chiếu lượng dự án đang triển khai và nguồn cung được chấp thuận để biết hàng tồn thấp do hấp thụ hay thiếu nguồn mới.
