Giá nhà đã qua sử dụng Bắc Hải, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà đã qua sử dụng Bắc Hải, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -6,6 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà đã qua sử dụng, so cùng kỳ | |||||||||||
| Bắc Hải | -6,6 | -6,7 | -7 | -7,2 | -7,3 | -7 | -7 | -6,2 | -5,8 | -5,7 | |
| Hải Khẩu | -6,9 | -6,6 | -6,5 | -6,1 | -6,4 | -6,7 | -6,1 | -5,8 | -4,5 | -3,5 |
Hiểu về giá nhà đã qua sử dụng Bắc Hải, Trung Quốc so cùng kỳ
Mức độ dịch chuyển chi phí chốt hợp đồng đối với các sản phẩm nhà ở đã qua sử dụng tại Bắc Hải được tính toán thông qua việc so sánh trực tiếp với cùng thời điểm của năm trước đó. Khảo sát bao hàm các căn hộ dân sinh cũ trên địa bàn, hoàn toàn bỏ qua các dự án nhà ở mới đi vào hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển và đất công nghiệp. Là đô thị cảng biển và du lịch thuộc Quảng Tây, diễn biến giá nhà sang tay ở Bắc Hải phản ánh sức hấp dẫn đối với lực lượng lao động hàng hải cũng như nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai của cư dân ngoại tỉnh.
Dữ liệu được cập nhật hàng tháng, với số liệu kỳ gần nhất luôn mang tính chất sơ bộ và có thể trải qua đợt hiệu chỉnh sau khi cập nhật đầy đủ hồ sơ sang tên. Việc đặt số liệu trong phép so sánh cùng kỳ năm trước hỗ trợ loại bỏ hiện tượng méo mó thị trường do các đợt nghỉ lễ tết kéo dài làm gián đoạn thủ tục hành chính. Người phân tích cần lưu ý tới các điều chỉnh định kỳ về năm gốc hoặc việc thay đổi phạm vi địa bàn thu thập mẫu. Quan sát xu hướng qua nhiều năm cung cấp bức tranh toàn diện về độ ổn định của thị trường địa ốc vùng duyên hải.
Câu hỏi thường gặp
- Bắc Hải có đặc thù gì về thị trường bất động sản đã qua sử dụng?
- Thành phố cảng ven biển này thu hút cả nhu cầu an cư địa phương lẫn nhu cầu sở hữu nhà ở từ người dân vùng khác.
- Dữ liệu công bố tháng gần nhất có phải là con số cuối cùng không?
- Chưa phải, đây là số ước tính ban đầu và có thể được điều chỉnh bổ sung trong các kỳ phát hành tiếp theo.
- Làm thế nào để đánh giá xu hướng giá nhà Bắc Hải một cách chính xác?
- Nên so sánh chỉ số với cùng kỳ năm trước để loại bỏ nhiễu từ đợt nghỉ lễ và biến động giao dịch theo mùa.
