Giá nhà đã qua sử dụng Thường Đức, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà đã qua sử dụng Thường Đức, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -7,3 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà đã qua sử dụng, so cùng kỳ | |||||||||||
| Thường Đức | -7,3 | -7,5 | -7,6 | -7,8 | -8 | -7,9 | -7,9 | -8 | -7,8 | -7,6 | |
| Trịnh Châu | -5,8 | -6,2 | -7 | -7,8 | -8,4 | -8,8 | -8,9 | -8,8 | -8,4 | -8,2 |
Hiểu về giá nhà đã qua sử dụng Thường Đức, Trung Quốc so cùng kỳ
Biến động tỷ lệ phần trăm về giá chuyển nhượng tài sản nhà dân tại Thường Đức minh họa diễn biến chi phí mua lại căn hộ cũ so với cùng thời điểm năm trước. Dữ liệu ghi nhận các thương vụ mua bán thành công giữa các hộ gia đình, không bao gồm chung cư mới xây từ doanh nghiệp bất động sản hay các mặt bằng kinh doanh. Khu vực này đại diện cho nhịp đập địa ốc tại các thành phố cấp tỉnh thuộc vùng nội địa.
Dữ liệu được tổng hợp định kỳ hàng tháng, trong đó kết quả của tháng gần nhất thường có tính chất ước tính và có thể điều chỉnh sau đó. Khi phân tích, nhà đầu tư nên lấy mốc so sánh cùng kỳ năm trước để loại trừ sự ngắt quãng giao dịch vào mùa lễ Tết. Ngoài ra, việc điều chỉnh định kỳ hệ số trọng số cũng là yếu tố cần theo dõi để đánh giá chính xác biến động thực chất.
Câu hỏi thường gặp
- Việc tính toán giá nhà cũ có dựa trên giá kê khai thuế không?
- Chỉ số sử dụng dữ liệu giá chốt hợp đồng thực tế đã qua đối soát để đảm bảo độ trung thực.
- Yếu tố nào gây ra sự lệch pha giữa giá nhà mới và giá nhà cũ?
- Giá nhà mới chịu tác động từ chi phí phát triển dự án, còn giá nhà cũ chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thanh khoản thị trường.
- Tại sao biến động theo tháng hay bị nhiễu?
- Số lượng hợp đồng hoàn thành trong một tháng có thể biến động mạnh, do đó so với cùng kỳ giúp ổn định xu hướng.
