Giá nhà đã qua sử dụng Thanh Đảo, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà đã qua sử dụng Thanh Đảo, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -6,3 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà đã qua sử dụng, so cùng kỳ | |||||||||||
| Thanh Đảo | -6,3 | -6,4 | -6,6 | -6,7 | -6,8 | -6,9 | -6,4 | -5,6 | -5 | -4,7 | |
| Yên Đài | -5,4 | -6 | -6,1 | -6,6 | -7 | -7 | -6,9 | -7,6 | -7,5 | -7 |
Hiểu về giá nhà đã qua sử dụng Thanh Đảo, Trung Quốc so cùng kỳ
Sự dịch chuyển giá trị thực tế các hợp đồng mua bán căn hộ cũ tại thành phố ven biển Thanh Đảo thể hiện xu hướng tăng giảm giá cả so với thời điểm tương ứng của năm trước. Chỉ số bao gồm các giao dịch nhà ở tư nhân đã hoàn thành bàn giao, loại trừ bất động sản nghỉ dưỡng, văn phòng và các căn hộ mới mở bán từ dự án. Khác với các đô thị nội địa, thị trường tại đây chịu ảnh hưởng mạnh hơn từ yếu tố du lịch và đầu tư ven biển.
Chu kỳ công bố diễn ra hàng tháng với khả năng xem xét lại số liệu kỳ trước nhằm phản ánh đúng thực tế thu nộp thuế chuyển nhượng. Nhằm loại bỏ nhiễu mùa vụ do thời gian ăn Tết kéo dài, việc so sánh cùng kỳ năm trước là phương pháp tối ưu. Ngoài ra, việc thay đổi danh mục đô thị mẫu hoặc cập nhật năm gốc cũng là những bẫy thống kê cần lưu tâm khi phân tích.
Câu hỏi thường gặp
- Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển có nằm trong chỉ số này không?
- Dữ liệu chỉ tập trung vào nhà ở dân sinh đã qua sử dụng, không bao gồm các sản phẩm nghỉ dưỡng thương mại.
- Vì sao không nên chỉ dựa vào biến động theo tháng để nhận định thị trường?
- Mức thay đổi theo tháng dễ bị méo mó bởi lượng giao dịch bất thường hoặc các đợt nghỉ lễ ngắn hạn.
- Sai số ước tính được điều chỉnh dựa trên cơ sở nào?
- Sự điều chỉnh dựa trên việc đối soát các bản ghi chuyển nhượng tài sản hoàn chỉnh từ cơ quan đăng ký đất đai.
