Giá nhà đã qua sử dụng Thẩm Dương, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà đã qua sử dụng Thẩm Dương, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -1,2 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà đã qua sử dụng, so cùng kỳ | |||||||||||
| Thẩm Dương | -1,2 | -1,5 | -2 | -2,3 | -2,8 | -3,1 | -3,4 | -3,7 | -3,9 | -3,9 | |
| Đại Liên | -3,4 | -3,5 | -3,9 | -4,6 | -4,8 | -4,9 | -5,5 | -5,4 | -5 | -5,2 |
Hiểu về giá nhà đã qua sử dụng Thẩm Dương, Trung Quốc so cùng kỳ
Nội dung chỉ số phản ánh mức độ tăng hoặc giảm giá của thị trường nhà ở thứ cấp tại Thẩm Dương so với thời điểm tương ứng của năm trước. Tập dữ liệu được cấu thành từ giá thực hiện giao dịch của các loại hình căn hộ gia đình, nhà ở tư nhân cũ, loại bỏ toàn bộ các giao dịch nhà ở thương mại mở bán lần đầu và bất động sản dịch vụ. Là trung tâm công nghiệp lâu đời của khu vực Đông Bắc, diễn biến giá chuyển nhượng nhà ở tại đây cho thấy sức hấp dẫn cư trú và mức độ tích lũy tài sản của người dân vùng Đông Bắc.
Dữ liệu được cập nhật hàng tháng nhằm cung cấp bức tranh kịp thời về mặt bằng giá địa ốc. Nhờ áp dụng phương chiếu theo cùng kỳ năm trước, các biến động giả do thời tiết giá lạnh mùa đông làm giảm lượng giao dịch bị triệt tiêu rõ rệt. Tuy nhiên, giá trị công bố trong tháng gần nhất chỉ là con số ước lượng và có thể được điều chỉnh lại trong các kỳ sau khi có đầy đủ dữ liệu đăng ký sang tên. Những thay đổi trong chính sách hỗ trợ lãi suất vay mua nhà ở địa phương cũng có thể tạo ra sự đứt gãy trong xu hướng giá ngắn hạn.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này theo dõi phân khúc nhà ở nào tại Thẩm Dương?
- Chỉ số phản ánh giá chuyển nhượng thành công của các căn hộ và nhà ở đã qua sử dụng trên thị trường thứ cấp. Tất cả dự án nhà ở mới xây hoặc bất động sản dùng cho mục đích kinh doanh đều nằm ngoài phạm vi này.
- Yếu tố mùa vụ ảnh hưởng như thế nào đến việc đọc số liệu này?
- Mùa đông giá lạnh thường khiến khối lượng mua bán giảm mạnh tại khu vực phía Bắc. Việc so sánh với cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ sự nhiễu loạn này để thấy rõ xu hướng thật của giá nhà.
- Dữ liệu vừa được công bố có độ chính xác tuyệt đối ngay không?
- Số liệu kỳ vừa phát hành chỉ là ước tính sơ khởi từ các giao dịch hoàn thành sớm. Kết quả chuẩn xác hơn sẽ được cập nhật lại ở các kỳ xuất bản tiếp theo.
