Giá nhà đã qua sử dụng Nam Sung, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà đã qua sử dụng Nam Sung, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -5,8 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà đã qua sử dụng, so cùng kỳ | |||||||||||
| Nam Sung | -5,8 | -5,6 | -5,9 | -5,5 | -5,3 | -5 | -4,9 | -4,3 | -3,7 | -3,1 | |
| Quý Dương | -5,1 | -5,3 | -5,5 | -5,7 | -5,6 | -5,4 | -5,2 | -5 | -4,8 | -4,9 |
Hiểu về giá nhà đã qua sử dụng Nam Sung, Trung Quốc so cùng kỳ
Tốc độ điều chỉnh mặt bằng giá căn hộ đã qua sử dụng ở Nam Sung phản ánh biến động tương đối của chi phí chuyển nhượng nhà ở cũ so với mốc thời gian tương ứng năm trước. Đối tượng tính toán bao gồm nhà ở dân sinh đã hoàn thành thủ tục cấp chứng nhận và được giao dịch lại, loại trừ phân khúc đất đai cùng các dự án nhà ở xã hội do nhà nước hỗ trợ. So với các thành phố lớn trong vùng, chỉ số này ít chịu áp lực sóng giá đầu cơ hơn nhưng lại nhạy cảm với biến động thu nhập thực tế của người lao động.
Chu kỳ thống kê diễn ra hằng tháng và dữ liệu gần nhất có thể trải qua các lần điều chỉnh nhỏ. Người xem cần chú ý tránh cạm bẫy so sánh lệch chu kỳ do sự di lệch của lịch âm đối với các đợt mua sắm nhà cửa, đồng thời nên kết hợp theo dõi chỉ số so với cùng kỳ với chỉ số so với kỳ trước để thấy rõ nhịp điệu vận động.
Câu hỏi thường gặp
- Phạm vi tính toán tại Nam Sung loại trừ loại hình nào?
- Loại trừ hoàn toàn các dự án nhà ở thương mại mới, đất nền và nhà ở thuộc chính sách xã hội.
- Vì sao biến động giá ở đây tương đối êm đềm?
- Thị trường phản ánh sát sức mua và thu nhập tự nhiên của người dân thay vì các đợt sóng đầu cơ.
- Lịch âm ảnh hưởng như thế nào đến dữ liệu?
- Các đợt nghỉ lễ di chuyển theo lịch âm làm thay đổi thời điểm chốt hợp đồng giữa các tháng đầu năm.
