Giá nhà xây mới so cùng kỳ Đường Sơn, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Đường Sơn, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -6 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Đường Sơn | -6 | -6,1 | -6,3 | -6,2 | -6,2 | -6,1 | -6,2 | -6 | -5,7 | -5,8 | |
| Tần Hoàng Đảo | -5 | -5,1 | -5,4 | -5,4 | -5,2 | -5,2 | -4,9 | -4,7 | -4,5 | -4,7 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Đường Sơn, Trung Quốc
Biên độ thay đổi giá của các dự án nhà ở thương mại vừa được chào bán tại Đường Sơn phản ánh mối quan hệ cung cầu bất động sản tại trung tâm công nghiệp nặng này. Báo cáo tập trung vào giá giao dịch thực tế của căn hộ xây mới, bỏ qua đất nền và các bất động sản sản xuất kinh doanh. So với các đô thị lân cận, thị trường nơi đây chịu tác động gián tiếp từ chu kỳ hoạt động của ngành sản xuất vật liệu và mức độ thu nhập của công nhân công nghiệp.
Dữ liệu được công bố hàng tháng, trong đó con số kỳ gần nhất là ước tính và có thể điều chỉnh sau khi rà soát. Nhà phân tích nên ưu tiên so sánh dữ liệu so với cùng kỳ năm trước nhằm triệt tiêu yếu tố mùa vụ đặc thù của các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, việc thay đổi danh mục dự án khảo sát định kỳ cũng có thể tạo ra những bước nhảy ngắn hạn trên đồ thị mà không phản ánh đúng thực chất thị trường. Do đó, việc duy trì góc nhìn dài hạn là chìa khóa để nhận diện đúng động thái giá trị tài sản.
Câu hỏi thường gặp
- Ngành công nghiệp nặng tại Đường Sơn ảnh hưởng thế nào đến giá nhà ở mới?
- Sức khỏe của các ngành sản xuất chủ lực quyết định thu nhập người dân và dòng tiền doanh nghiệp, từ đó gián tiếp tác động đến lực cầu bất động sản.
- Chỉ số này bao gồm giao dịch đất nền nhà ở không?
- Báo cáo chỉ ghi nhận giá trị hợp đồng của các dự án nhà ở thương mại hoàn chỉnh hoặc căn hộ chung cư, hoàn toàn không bao gồm đất nền tự xây.
- Làm thế nào để loại bỏ yếu tố mùa vụ khi phân tích dữ liệu?
- Việc ưu tiên so sánh chỉ số với cùng thời điểm của năm trước giúp triệt tiêu các tác động từ kỳ nghỉ lễ và nhịp độ xây dựng theo mùa.
