Giá nhà xây mới so cùng kỳ Tần Hoàng Đảo, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Tần Hoàng Đảo, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -5 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Tần Hoàng Đảo | -5 | -5,1 | -5,4 | -5,4 | -5,2 | -5,2 | -4,9 | -4,7 | -4,5 | -4,7 | |
| Thái Nguyên (Sơn Tây) | -1,9 | -2 | -2 | -2,2 | -2,1 | -1,7 | -1,2 | -0,9 | -0,7 | 0 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Tần Hoàng Đảo, Trung Quốc
Mức biến động mặt bằng giá các đợt mở bán nhà ở mới tại Tần Hoàng Đảo thể hiện sức khỏe của phân khúc nhà ở thương mại sơ cấp ở khu vực ven biển. Chỉ số bao quát giá ký hợp đồng chung cư mới, hoàn toàn loại trừ nhà cũ thanh lý và bất động sản du lịch thuần túy. Đặc điểm riêng biệt của chỉ tiêu này là chịu sự chi phối mạnh mẽ từ tính mùa vụ du lịch và sức mua của người sở hữu căn hộ thứ hai từ các vùng lân cận.
Số liệu công bố theo tần suất hàng tháng và có khả năng điều chỉnh trong đợt phát hành tiếp theo. Thói quen mua nhà biến động lớn giữa mùa hè và mùa đông dễ tạo ra nhiễu loạn nếu chỉ quan sát biến động giữa các tháng liền kề. Do đó, việc đối chiếu số liệu so với cùng kỳ năm trước là chuẩn mực cần thiết để nhận diện đúng xu hướng vận động của giá trị bất động sản nơi đây. Đánh giá chu kỳ đầu tư công vào hạ tầng đô thị cũng giúp bổ sung góc nhìn toàn diện hơn.
Câu hỏi thường gặp
- Yếu tố du lịch ven biển tác động ra sao tới chỉ số giá nhà mới?
- Hoạt động du lịch tạo sức hút đối với khách mua căn hộ thứ hai, làm cho lượng giao dịch và giá bán thường tăng cao trong giai đoạn cao điểm hè.
- Giá nhà chuyển nhượng có nằm trong chuỗi số liệu này không?
- Dữ liệu chỉ phản ánh giao dịch sơ cấp giữa chủ đầu tư và người mua đầu tiên. Thị trường nhà cũ chuyển nhượng được theo dõi ở một tập dữ liệu riêng.
- Tại sao số liệu kỳ gần nhất lại có thể bị thay đổi?
- Kỳ mới nhất sử dụng phương pháp ước tính từ các báo cáo nhanh. Dữ liệu sẽ được chuẩn hóa khi hệ thống cập nhật toàn bộ hợp đồng chính thức.
