Giá nhà đã qua sử dụng Cám Châu, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà đã qua sử dụng Cám Châu, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -6,6 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà đã qua sử dụng, so cùng kỳ | |||||||||||
| Cám Châu (Giang Tây) | -6,6 | -6,7 | -7 | -6,9 | -6,5 | -6,4 | -5,8 | -5,5 | -4,5 | -4,1 | |
| Tế Nam | -5,2 | -5,1 | -5,2 | -5,4 | -5,3 | -5,4 | -5,4 | -5,1 | -4,4 | -4,6 |
Hiểu về giá nhà đã qua sử dụng Cám Châu, Trung Quốc so cùng kỳ
Nhiệt độ giao dịch bất động sản qua tay ở khu vực Cám Châu được phản ánh trực tiếp qua chỉ số biến động giá căn hộ cũ so với cùng kỳ năm trước. Đối tượng đo lường là các không gian nhà ở đã qua sử dụng, bỏ qua toàn bộ mảng bất động sản công nghiệp, văn phòng cho thuê cũng như các dự án dân cư mới xây. Việc theo dõi riêng đô thị phía nam này giúp làm rõ sự phân hóa thị trường so với các vùng phụ cận.
Định kỳ hàng tháng, chỉ số được cập nhật nhằm cung cấp bức tranh toàn diện về xu hướng giá chuyển nhượng. Kết quả ban đầu là số liệu ước tính và thường nhận sự hiệu chỉnh sau khi hoàn tất thanh tra giao dịch. Để có đánh giá khách quan, nhà phân tích cần chú trọng so sánh cùng kỳ nhằm loại trừ yếu tố gián đoạn giao dịch vào đợt Tết, đồng thời chú ý đến những lần điều chỉnh năm gốc tính toán.
Câu hỏi thường gặp
- Làm thế nào để biết giá nhà ở khu vực này đang tăng hay giảm thực sự?
- Việc quan sát mức thay đổi so với cùng kỳ giúp xác định xu hướng giá rõ ràng hơn các biến động lăn tròn ngắn hạn.
- Khác biệt lớn nhất giữa chỉ tiêu này và giá nhà mới là gì?
- Giá nhà cũ phản ánh trực tiếp lực cầu thực tế của người dân thay vì chiến lược định giá của doanh nghiệp.
- Sự thay đổi năm gốc tính toán ảnh hưởng ra sao đến chuỗi dữ liệu?
- Khi thay đổi năm gốc, tỷ trọng các loại hình nhà ở được cập nhật lại khiến các so sánh dài hạn cần xem xét cẩn trọng.
