Giá nhà xây mới Thành Đô, Trung Quốc so cùng kỳ
Giá nhà xây mới Thành Đô, Trung Quốc so cùng kỳ kỳ 07-2026 đạt -5,1 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Thành Đô | -5,1 | -5,1 | -5,2 | -5 | -4,5 | -3,8 | -3,1 | -1,8 | -0,5 | 0,7 | |
| Lô Châu | -7,7 | -7,4 | -7,4 | -7,2 | -6,9 | -6,6 | -6,1 | -5,9 | -5,2 | -4,8 |
Hiểu về giá nhà xây mới Thành Đô, Trung Quốc so cùng kỳ
Bảng cập nhật mức chênh lệch đơn giá căn hộ sơ cấp tại Thành Đô đo lường sức nóng của thị trường địa ốc thuộc trung tâm kinh tế phía Tây Nam. Phạm vi thống kê bao gồm toàn bộ dự án nhà ở thương mại mới ra mắt trong kỳ, loại bỏ phân khúc nhà ở xã hội và các giao dịch mua đi bán lại. Khác với các thành phố nghỉ dưỡng ven biển, thị trường nơi đây có quy mô tiêu dùng nội địa rộng lớn và lực cầu ở thực chiếm tỷ trọng chủ đạo trong cấu trúc giao dịch.
Thị trường địa phương có quy mô dân số lớn và lực cầu ở thực cao, làm cho chuỗi biến động giá giữ được độ ổn định tương đối so với các đô thị phụ thuộc vào du lịch. Người dùng nên chú ý hiệu ứng năm gốc khi tính toán chỉ số tổng hợp và lưu ý các đợt thay đổi tiêu chuẩn phân loại căn hộ. Việc so sánh cùng kỳ giúp triệt tiêu hiện tượng lệch lịch làm việc trong tháng có Tết âm lịch, tạo cơ sở đánh giá chính xác quỹ đạo giá thực tế. Dữ liệu công bố định kỳ theo tháng và các kỳ gần nhất luôn được rà soát lại trước khi chốt số liệu chính thức.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này có tính đến giá đất đấu giá của doanh nghiệp không?
- Không, chuỗi số liệu này chỉ phản ánh giá bán căn hộ thương mại tới tay người mua cuối cùng trên hợp đồng sơ cấp.
- So sánh theo cùng kỳ năm trước có ưu điểm gì nổi bật?
- Phương pháp này triệt tiêu hoàn toàn sự lệch pha về thời gian của các kỳ nghỉ lễ lớn, giúp thấy rõ xu hướng thị trường.
- Dữ liệu công bố có thể bị xem xét lại hay không?
- Con số của tháng gần nhất là số ước lượng ban đầu, thường được rà soát và điều chỉnh trong các kỳ phát hành tiếp theo.
