Giá nhà xây mới so cùng kỳ Thanh Đảo, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Thanh Đảo, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -1,9 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Thanh Đảo | -1,9 | -2,3 | -2,7 | -3 | -3,1 | -2,9 | -2,5 | -1,8 | -1,1 | -1,1 | |
| Yên Đài | -2,6 | -3 | -3,6 | -3,6 | -3,7 | -4,2 | -4,3 | -4,1 | -4,2 | -4 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Thanh Đảo, Trung Quốc
Sự chênh lệch tỷ lệ giá niêm yết của các dự án nhà ở thương mại phát sinh mới tại đô thị ven biển Thanh Đảo được đặt trong so sánh với cùng kỳ trước đó. Đo lường này bao phủ toàn bộ các phân khúc căn hộ dự án sơ cấp, ngoại trừ tài sản bất động sản nghỉ dưỡng không dùng để ở và nhà ở đã qua nhiều đời chủ. Đặc thù vị trí duyên hải khiến biến động giá tại đây có độ nhạy cảm cao với cả dòng vốn đầu tư ngoại tỉnh lẫn làn sóng mua nhà làm tài sản dưỡng lão.
Chu kỳ cập nhật chỉ số diễn ra hàng tháng thông qua hệ thống quản lý giao dịch bất động sản trực tuyến. Cách tiếp cận so sánh cùng kỳ là thước đo chuẩn xác để triệt tiêu các yếu tố ngắt quãng chuỗi số liệu như tuần lễ nghỉ hè hay dịp Tết cổ truyền. Khi nghiên cứu chỉ số, người dùng cần lưu ý các đợt điều chỉnh số liệu sau công bố ban đầu, đồng thời nên phân tích kèm theo diện tích sàn khởi công để xác định đúng bức tranh cung cầu thực tế.
Câu hỏi thường gặp
- Các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển có nằm trong phạm vi đo lường không?
- Chỉ số chỉ tập trung vào phân khúc nhà ở thương mại thông thường phục vụ mục đích sinh sống. Bất động sản thương mại nghỉ dưỡng thuần túy không thuộc đối tượng tính toán.
- Việc thay đổi năm gốc so sánh ảnh hưởng như thế nào đến dữ liệu?
- Khi năm gốc được định kỳ điều chỉnh, chuỗi chỉ số sẽ được tính toán lại theo cơ cấu mới, giúp phản ánh đúng hơn tỷ trọng của các khu vực đô thị phát triển sau này.
- Tại sao xu hướng giá nhà mới và giá nhà cũ đôi khi đi ngược chiều nhau?
- Nhà mới chịu sự chủ động ấn định giá từ chủ đầu tư và chính sách niêm yết, trong khi nhà cũ phản ánh ngay lập tức áp lực thanh khoản từ người bán cá nhân.
