Giá nhà xây mới so cùng kỳ Yên Đài, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Yên Đài, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -2,6 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Yên Đài | -2,6 | -3 | -3,6 | -3,6 | -3,7 | -4,2 | -4,3 | -4,1 | -4,2 | -4 | |
| Tế Ninh | -4,2 | -4,5 | -4,5 | -4,8 | -5 | -4,9 | -4,8 | -4,2 | -3,9 | -3,3 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Yên Đài, Trung Quốc
Tỷ lệ thay đổi mặt bằng giá ký kết hợp đồng mua bán căn hộ mới ra mắt tại Yên Đài được tính toán dựa trên sự so sánh với cùng khoảng thời gian kỳ trước. Dữ liệu tập trung hoàn toàn vào phân khúc nhà ở thương mại mở bán lần đầu từ các chủ đầu tư, không tính tới thị trường thứ cấp hoặc các bất động sản công nghiệp. Sự khác biệt của thị trường này thể hiện ở quy mô giao dịch phụ thuộc lớn vào sự phát triển của các cụm công nghiệp ven biển và du lịch sinh thái.
Chỉ số được công bố định kỳ mỗi tháng, tạo cơ sở theo dõi biến động thị trường bất động sản địa phương. Việc so sánh với kỳ tương ứng giúp xóa bỏ tác động của tính mùa vụ, chẳng hạn như sự chững lại của các hoạt động xây dựng và mở bán trong mùa đông lạnh. Khi đọc dữ liệu, cần cân nhắc việc cập nhật bổ sung cho các con số ước tính kỳ gần nhất, cũng như kết hợp đánh giá tỷ lệ hấp thụ nhà ở để không bị đánh lừa bởi những đợt tăng giá cục bộ.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này phản ánh mức giá theo mét vuông hay tổng giá trị căn hộ?
- Dữ liệu đo lường biến động đơn giá trên mỗi đơn vị diện tích căn hộ, giúp triệt tiêu sự khác biệt về quy mô hay diện tích giữa các dự án khác nhau.
- Khi nào số liệu ước tính hàng tháng sẽ được chốt chính thức?
- Số liệu thường được rà soát và hoàn thiện trong đợt công bố của tháng tiếp theo sau khi toàn bộ thông tin đăng ký hợp đồng được đối soát đầy đủ.
- Có nên dùng chỉ số giá này để dự báo xu hướng đầu tư hạ tầng không?
- Chỉ số giá phản ánh kết quả đầu ra của thị trường. Để dự báo hạ tầng, người xem nên theo dõi thêm chỉ số đầu tư xây dựng và diện tích đất phát triển mới.
