Giá nhà xây mới Thâm Quyến, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Thâm Quyến, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt 0,2 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Thâm Quyến | 0,2 | 0,3 | 0,4 | 0,1 | 0,2 | -0,3 | -0,4 | -0,5 | -0,9 | -0,7 | |
| Thiều Quan | -0,4 | -0,6 | -0,6 | -0,8 | -0,7 | -0,2 | -0,2 | 0,1 | -0,1 | 0,2 |
Hiểu về giá nhà xây mới Thâm Quyến, Trung Quốc so tháng trước
Mức biến động giá ký kết thực tế đối với các dự án căn hộ thương mại vừa hoàn thành ở Thâm Quyến thể hiện xu hướng thanh khoản tại trung tâm công nghệ và tài chính năng động. Chỉ tiêu theo dõi sát tỷ lệ phần trăm tăng hoặc giảm của mức giá niêm yết chốt hợp đồng từ chủ đầu tư so với tháng trước đó. Các giao dịch nhà thương mại giá rẻ, nhà tái định cư hoặc bất động sản cho thuê không nằm trong phạm vi khảo sát. Sự khác biệt rõ nét của địa bàn này so với các thành phố lân cận là tỷ trọng nguồn cung dự án cao cấp chiếm ưu thế, khiến chỉ số rất nhạy cảm với những thay đổi về room tín dụng mua nhà.
Chỉ số được công bố hàng tháng dưới dạng kết quả tổng hợp từ các giao dịch chốt sổ trực tiếp. Nhịp độ ghi nhận trong tháng đầu năm thường chịu nhiễu lớn từ các đợt nghỉ lễ, khiến số liệu ban đầu có khả năng được điều chỉnh bổ sung trong các báo cáo sau. Việc so sánh liên tục qua từng tháng giúp phát hiện áp lực điều chỉnh giá niêm yết của chủ đầu tư, nhưng người phân tích nên kết hợp quan sát chỉ số so với cùng kỳ năm trước để đánh giá đúng chu kỳ bất động sản dài hạn.
Câu hỏi thường gặp
- Những loại hình nhà ở nào được thu thập dữ liệu?
- Chỉ số chỉ thu thập các hợp đồng bán căn hộ thương mại mới chào bán, loại trừ nhà ở xã hội, nhà tái định cư và bất động sản thương mại làm văn phòng.
- Tại sao giá nhà ở địa bàn này thường biến động mạnh hơn các nơi khác?
- Nguồn cung đất hạn chế cùng dòng vốn đầu tư dồi dào khiến thị trường sơ cấp tại đây phản ứng rất nhanh trước các điều chỉnh chính sách tiền tệ.
- Số liệu ước tính ban đầu có hay bị thay đổi không?
- Bản ghi tháng gần nhất có thể được rà soát và điều chỉnh nhẹ khi có thêm đầy đủ thông tin xác nhận hợp đồng từ các cơ quan đăng ký.
