Giá nhà xây mới Thiều Quan, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Thiều Quan, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,4 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Thiều Quan | -0,4 | -0,6 | -0,6 | -0,8 | -0,7 | -0,2 | -0,2 | 0,1 | -0,1 | 0,2 | |
| Trạm Giang | -0,5 | -0,4 | -0,1 | -0,2 | -0,4 | -0,6 | -0,5 | -0,8 | -0,4 | -1 |
Hiểu về giá nhà xây mới Thiều Quan, Trung Quốc so tháng trước
Biên độ điều chỉnh thang giá chốt hợp đồng dự án nhà ở mới mở bán thuộc địa bàn Thiều Quan phản ánh sức cầu phân khúc bất động sản địa phương. Chuỗi số liệu đo lường tỷ lệ chênh lệch giá ký kết của các dự án sơ cấp trong tháng hiện tại so với tháng liền trước. Toàn bộ các giao dịch chuyển nhượng căn hộ cũ và nhà tự xây đều bị loại trừ khỏi phạm vi thu thập. Khác với các đại đô thị ven biển, thị trường tại đây chịu ảnh hưởng mạnh bởi nhu cầu ở thực của cư dân nội tỉnh và ít xuất hiện các làn sóng sóng giá do dòng vốn đầu cơ bên ngoài.
Báo cáo cập nhật theo từng tháng giúp nhận diện biến động mặt bằng giá bán sơ cấp. Do quy mô thị trường vừa phải, số liệu trong một vài tháng nhất định có thể bị lệch nếu xuất hiện một vài dự án tầm trung mở bán đồng loạt với giá ưu đãi. Người xem nên thận trọng khi so sánh số liệu giữa hai tháng kế tiếp nhau trong giai đoạn đầu năm do tác động của kỳ nghỉ dài. Để có bức tranh toàn diện, việc xem xét xu hướng biến động tích lũy hoặc so với cùng kỳ năm trước luôn được khuyến nghị.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này khác gì so với chỉ số giá nhà đất chung toàn quốc?
- Chỉ số này phản ánh riêng biệt thị trường dự án mới của một địa phương cụ thể, thay vì tính trung bình gộp cho nhiều vùng địa lý khác nhau.
- Làm thế nào để tránh bẫy đọc số liệu trong tháng có Tết?
- Nên đặt biến động tháng trong mối tương quan với các tháng trước đó hoặc so với cùng kỳ năm trước để loại bỏ yếu tố ngưng trệ giao dịch ngày lễ.
- Tại sao chỉ số lại không tính mảng nhà ở đã qua sử dụng?
- Mục tiêu của chỉ tiêu là đo lường trực tiếp giá bán từ chủ đầu tư dự án mới, giúp theo dõi chi phí đầu vào và chính sách bán hàng sơ cấp.
