Giá nhà xây mới Tam Á, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Tam Á, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt 0 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Tam Á | 0 | 0,1 | -0,5 | -0,4 | -0,1 | -0,1 | 0 | 0,1 | -0,5 | -0,5 | |
| Thành Đô | -0,1 | -0,3 | -0,1 | -0,2 | -0,3 | -0,3 | -0,6 | -0,7 | -0,7 | -1 |
Hiểu về giá nhà xây mới Tam Á, Trung Quốc so tháng trước
Biến động giá ký kết hợp đồng mua nhà ở thương mại mới tại trung tâm du lịch nghỉ dưỡng miền Nam phản ánh mức tăng giảm chi phí mua căn hộ sơ cấp giữa hai tháng liên tiếp. Phạm vi thống kê bao gồm các dự án chung cư thương mại mới cất và biệt thự nghỉ dưỡng thương mại, hoàn toàn bỏ qua mảng nhà đã qua sử dụng và nhà ở bảo đảm xã hội. Khác biệt rõ nét với thủ phủ Hải Khẩu vốn mang tính hành chính, đô thị này chịu ảnh hưởng cực kỳ mạnh mẽ từ dòng vốn đầu tư du lịch và làn sóng mua nhà làm nơi nghỉ dưỡng của khách hàng ngoại tỉnh, khiến biên độ dao động giá sơ cấp có tính nhạy cảm cao với biến động dòng tiền.
Chuỗi dữ liệu được cập nhật theo chu kỳ tháng, trong đó số liệu kỳ mới nhất mang tính chất ước tính và có khả năng được hiệu chỉnh sau khi tổng hợp đủ chứng từ thanh toán. Đọc số liệu liên tháng đòi hỏi sự tách biệt giữa yếu tố chu kỳ du lịch và nhu cầu thực tế, bởi các đợt khuyến mãi kích cầu cuối năm thường làm giảm giá trung bình tạm thời. So sánh với cùng kỳ năm trước luôn là điểm tựa vững chắc hơn để nhận diện chu kỳ hồi phục hoặc suy thoái của bất động sản nghỉ dưỡng.
Câu hỏi thường gặp
- Bất động sản nghỉ dưỡng có nằm trong phạm vi đo lường của chỉ số này không?
- Chỉ những dự án nhà ở thương mại sơ cấp hoặc biệt thự thương mại bán mới mới được tính, bỏ qua đất nền và bất động sản thương mại thuần cho thuê.
- Dòng khách du lịch mùa đông ảnh hưởng thế nào đến chỉ số này?
- Lượng khách tăng cao vào mùa lạnh thường thúc đẩy các giao dịch chốt cọc, có thể đẩy mặt bằng giá sơ cấp lên cao hơn so với các tháng hè.
- Sự điều chỉnh số liệu ước tính có diễn ra thường xuyên không?
- Số liệu tháng gần nhất thường dựa trên báo cáo đăng ký hợp đồng ban đầu và sẽ được cân chỉnh lại khi hồ sơ tài chính hoàn tất.
