Giá nhà xây mới Thành Đô, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Thành Đô, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,1 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Thành Đô | -0,1 | -0,3 | -0,1 | -0,2 | -0,3 | -0,3 | -0,6 | -0,7 | -0,7 | -1 | |
| Lô Châu | -0,8 | -0,3 | -0,7 | -0,7 | -0,6 | -0,8 | -0,7 | -0,9 | -0,7 | -0,6 |
Hiểu về giá nhà xây mới Thành Đô, Trung Quốc so tháng trước
Sự chênh lệch về mức giá giao dịch chốt sổ các dự án căn hộ thương mại mới mở bán tại đô thị trung tâm miền Tây Nam thể hiện rõ nhịp độ tăng giảm chi phí mua nhà ở sơ cấp so với tháng liền trước. Báo cáo đo lường toàn bộ phân khúc căn hộ dự án mới cất trên địa bàn các quận nội thành và ngoại thành, loại trừ mảng nhà ở cũ bán lại cũng như quỹ nhà hỗ trợ người thu nhập thấp. Là đại đô thị hạt nhân có quy mô dân số và kinh tế lớn bậc nhất khu vực nội địa, chỉ số tại đây phản ánh sức mua thực của cư dân nhập cư và đà tăng trưởng hạ tầng, khác với các thành phố vệ tinh xung quanh vốn bị phụ thuộc vào làn sóng đầu cơ.
Các con số thống kê được phát hành định kỳ theo từng tháng, với dữ liệu của kỳ gần nhất là mức ước tính sơ bộ trước khi có điều chỉnh chính thức. Người phân tích cần lưu ý bẫy số liệu do sự thay đổi tỷ trọng mở bán giữa phân khúc cao cấp ở trung tâm và phân khúc bình dân ở ngoại ô, điều có thể làm thay đổi mức giá bình quân mà không phản ánh đúng bản chất tăng giá của từng dự án. Việc đặt số liệu trong mối tương quan với cùng kỳ năm ngoái giúp nhận diện chính xác xu hướng dài hạn hơn là chỉ nhìn biến động ngắn hạn theo tháng.
Câu hỏi thường gặp
- Yếu tố vị trí địa lý trong thành phố ảnh hưởng thế nào đến chỉ số?
- Nếu tháng đó có nhiều dự án cao cấp ở khu vực nội đô mở bán, giá bình quân toàn thành phố có thể tăng vọt dù mặt bằng chung không đổi.
- Thị trường nhà ở đã qua sử dụng có được tính chung vào đây không?
- Dữ liệu tách biệt hoàn toàn và chỉ phản ánh hợp đồng mua bán nhà ở thương mại mới cất trực tiếp từ nhà phát triển dự án.
- Tại sao nên ưu tiên so sánh số liệu so với cùng kỳ năm trước?
- So sánh cùng kỳ giúp loại bỏ các nhiễu loạn do yếu tố mùa vụ như tháng nghỉ Tết hoặc đợt xả hàng tập trung vào các quý cuối năm.
