Giá nhà xây mới so cùng kỳ Phúc Châu, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Phúc Châu, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -5,2 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Phúc Châu | -5,2 | -5,5 | -5,6 | -5,3 | -4,7 | -3,9 | -3,3 | -3,1 | -2,2 | -1,9 | |
| Hạ Môn | -2 | -2,6 | -3,3 | -3,4 | -3,2 | -3,1 | -3 | -3,1 | -2,2 | -1,4 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Phúc Châu, Trung Quốc
Chỉ số biểu thị xu hướng thay đổi giá hợp đồng của các dự án nhà ở thương mại mở bán lần đầu tại Phúc Châu so với cùng thời kỳ năm trước. Dữ liệu tập trung hoàn toàn vào mảng nhà ở xây mới do các doanh nghiệp phát triển bất động sản chào bán, không tính giao dịch nhà ở đã qua sử dụng hay nhà cho thuê. Là trung tâm hành chính tỉnh Phúc Kiến, thị trường Phúc Châu sở hữu đặc điểm khác biệt so với Hạ Môn nhờ nguồn cầu ổn định từ cán bộ, người lao động đô thị và dân cư khu vực phụ cận.
Thông số được cập nhật định kỳ hằng tháng dựa trên danh sách hợp đồng đã đăng ký chính thức. So sánh cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ các tác động lệch thời gian của kỳ nghỉ Tết nguyên đán diễn ra không cố định theo lịch dương. Tuy nhiên, các con số mới nhất thường là số ước tính sơ bộ và có khả năng điều chỉnh nhẹ khi hệ thống hoàn tất việc ghi nhận đầy đủ hồ sơ giao dịch.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số Phúc Châu phản ánh thị trường nhà ở mới hay nhà cũ?
- Số liệu này chỉ theo dõi sự thay đổi giá của các dự án bất động sản nhà ở thương mại vừa mới xây dựng.
- Yếu tố mùa vụ ảnh hưởng như thế nào đến chu kỳ dữ liệu?
- Việc so sánh cùng kỳ năm ngoái giúp triệt tiêu hiện tượng sụt giảm giao dịch vào các dịp lễ tết đầu năm.
- Làm sao để đánh giá đúng quy mô giao dịch đi kèm với mức giá?
- Người tra cứu nên đối chiếu thêm với chỉ số doanh số bán nhà mới trên phạm vi rộng hơn.
