Giá nhà xây mới Hải Khẩu, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Hải Khẩu, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,6 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Hải Khẩu | -0,6 | -0,4 | -0,3 | 0 | -0,2 | -0,3 | -0,1 | -0,6 | -0,7 | -0,3 | |
| Tam Á | 0 | 0,1 | -0,5 | -0,4 | -0,1 | -0,1 | 0 | 0,1 | -0,5 | -0,5 |
Hiểu về giá nhà xây mới Hải Khẩu, Trung Quốc so tháng trước
Bảng số liệu phản ánh tỷ lệ điều chỉnh giá bán thực tế của các dự án nhà ở thương mại mới ra mắt trên địa bàn thủ phủ đảo Hải Nam giữa kỳ báo cáo và kỳ ngay trước đó. Dữ liệu tập trung vào hợp đồng sơ cấp đối với căn hộ chung cư và nhà ở thương mại vừa hoàn thiện, loại trừ toàn bộ các giao dịch chuyển nhượng bất động sản thứ cấp hoặc nhà ở thuộc chính sách xã hội. So với các đô thị du lịch lân cận, chỉ số tại đây thể hiện đặc tính của một trung tâm hành chính kiêm kinh tế biển, nơi nguồn cung căn hộ mới chịu sự điều tiết chặt chẽ từ chính sách quy hoạch tổng thể và sức mua của dân cư nội địa lẫn nhà đầu tư ngoại tỉnh.
Kết quả đo lường được công bố định kỳ hằng tháng, với giá trị ghi nhận trong kỳ báo cáo gần nhất thường là số liệu sơ bộ và có thể chịu sự điều chỉnh trong các đợt rà soát tiếp theo. Khi phân tích biến động liên tháng, nhà theo dõi cần cẩn trọng với các hiệu ứng mùa vụ như dịp nghỉ lễ Nguyên đán hay các đợt mở bán tập trung của những dự án quy mô lớn. Việc so sánh với kỳ liền trước giúp nhận diện nhanh sức nóng thị trường tức thì, nhưng nên kết hợp đối chiếu cùng kỳ năm ngoái nhằm loại bỏ các yếu tố biến động ngắn hạn.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này bao gồm những loại hình bất động sản nào tại địa phương?
- Dữ liệu chỉ tính các giao dịch mua bán nhà ở thương mại sơ cấp mới xây, hoàn toàn bỏ qua thị trường nhà chuyển nhượng hoặc bất động sản tái định cư.
- Vì sao nhịp tăng giảm giá theo tháng thường biến động mạnh vào đầu năm?
- Kỳ nghỉ lễ kéo dài khiến số lượng hợp đồng chốt thành công giảm đột ngột, làm cho mức giá trung bình bị lệch do mẫu khảo sát bị thu hẹp.
- Nên nhìn chỉ số theo tháng hay theo năm để đánh giá xu hướng?
- Số liệu theo tháng phản ánh tâm lý thị trường tức thì, trong khi so sánh cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ yếu tố mùa vụ và xác định xu hướng dài hạn.
