Giá nhà xây mới so cùng kỳ Cáp Nhĩ Tân, Trung Quốc

Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Cáp Nhĩ Tân, Trung Quốc

Chỉ số đo lường sự thay đổi mặt bằng giá nhà ở thương mại mới phát sinh giao dịch tại đô thị cực Bắc so với đúng thời điểm đó ở năm ngoái. Khảo sát ghi nhận giá bán của các dự án chung cư thương mại mới hoàn thành hoặc đang cho đăng ký mua, loại trừ toàn bộ giao dịch chuyển nhượng thứ cấp, nhà tái định cư và đất thổ cư tự xây. Đặc điểm khí hậu lạnh giá kéo dài tác động mạnh tới tiến độ thi công cũng như nhịp mở bán của các chủ đầu tư, tạo ra quy luật biến động đặc thù.

Dữ liệu được cập nhật hằng tháng với kết quả kỳ mới nhất mang tính sơ bộ, có thể điều chỉnh trong các lần công bố sau. Do giai đoạn đầu năm trùng với kỳ nghỉ lễ Âm lịch và thời tiết băng giá, lượng giao dịch thường giảm xuống mức rất thấp, làm giảm tính ổn định của chỉ số nếu tính theo tháng liền kề. Việc theo dõi qua tỷ lệ so với cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ nhiễu mùa vụ, tuy nhiên cần lưu ý đến khả năng điều chỉnh điều kiện vay nợ thế chấp hoặc các chính sách kích cầu nhà ở cục bộ.