Giá nhà xây mới so cùng kỳ Cẩm Châu, Trung Quốc
Giá nhà xây mới so cùng kỳ Cẩm Châu, Trung Quốc kỳ 07-2026 đạt -2,8 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so cùng kỳ | |||||||||||
| Cẩm Châu (Liêu Ninh) | -2,8 | -2,8 | -2,7 | -2,7 | -3,1 | -3,2 | -3,2 | -3 | -3,2 | -2,9 | |
| Đan Đông | -2,7 | -2,7 | -2,3 | -2 | -2,1 | -2,5 | -2,7 | -3,1 | -3,5 | -3,6 |
Hiểu về giá nhà xây mới so cùng kỳ Cẩm Châu, Trung Quốc
Sự chênh lệch tỷ lệ giá bán niêm yết của các dự án căn hộ mới chào bán tại địa bàn Cẩm Châu so với giai đoạn tương ứng ở chu kỳ trước phản ánh xung lực thị trường địa phương. Chỉ tiêu tập trung vào hợp đồng giao dịch sơ cấp nhà ở đô thị, hoàn toàn bỏ qua các giao dịch chuyển nhượng bất động sản thứ cấp và mảng bất động sản nghỉ dưỡng. Điểm khác biệt so với thị trường các đô thị lớn là mặt bằng giá tại địa phương này chịu tác động mạnh từ sức mua thực tế của dân cư nội tỉnh hơn là dòng vốn đầu tư từ bên ngoài.
Thông tin cập nhật được công bố theo tần suất hàng tháng với tính chất ước tính cho thời điểm gần nhất, có khả năng điều chỉnh trong các đợt rà soát sau. Khi phân tích, người theo dõi nên đặt dữ liệu trong mối tương quan cùng kỳ thay vì so sánh trực tiếp hai tháng kề nhau để triệt tiêu các yếu tố dị biệt như chu kỳ nghỉ lễ dài ngày đầu năm. Việc đánh giá biến động giá cần kết hợp cùng quy mô diện tích giao dịch nhằm tránh góc nhìn lệch lạc khi lượng hợp đồng phát sinh xuống quá thấp.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này bao gồm những loại hình nhà ở nào tại Cẩm Châu?
- Dữ liệu chỉ ghi nhận giá giao dịch thực tế của các dự án nhà ở thương mại mới hoàn thành hoặc đang xây dựng. Các giao dịch mua bán nhà ở đã qua sử dụng và bất động sản thương mại không nằm trong phạm vi tính toán.
- Tại sao nên ưu tiên so sánh giá nhà so với cùng kỳ năm trước?
- Cách so sánh này giúp loại bỏ sự nhiễu loạn do yếu tố mùa vụ như kỳ nghỉ lễ kéo dài hay thời tiết mùa đông. Quan sát cùng kỳ mang lại hình ảnh phản ánh chính xác xu hướng chuyển động của thị trường.
- Số liệu công bố hàng tháng có độ chính xác tuyệt đối ngay không?
- Con số của kỳ gần nhất thường mang tính chất ước tính ban đầu. Dữ liệu có thể được điều chỉnh lại trong các kỳ báo cáo tiếp theo khi bổ sung đầy đủ hóa đơn chứng từ.
