Giá nhà xây mới Thượng Hải, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Thượng Hải, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt 0,2 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Thượng Hải | 0,2 | 0,3 | 0,2 | 0,4 | 0,3 | 0,2 | 0 | 0,2 | 0,1 | 0,3 | |
| Trùng Khánh | 0,1 | -0,2 | -0,4 | -0,1 | -0,5 | -0,5 | -0,2 | -0,3 | 0,1 | -0,6 |
Hiểu về giá nhà xây mới Thượng Hải, Trung Quốc so tháng trước
Chỉ số phản ánh nhịp độ điều chỉnh giá chào bán thành công của nhà ở thương mại mới phát triển trên toàn địa bàn Thượng Hải so với kỳ trước đó một tháng. Bảng tính theo dõi sát sao phân khúc căn hộ và biệt thự mới ra mắt, loại bỏ hoàn toàn mảng cho thuê bất động sản cũng như thị trường mua đi bán lại. Đặc điểm riêng của khu vực này nằm ở quy mô dòng tiền đầu tư tư nhân lớn và độ nhạy cao với các quy định hạn chế mua nhà của chính quyền đô thị.
Dữ liệu cập nhật theo chu kỳ tháng, hỗ trợ việc nắm bắt sớm tâm lý thị trường tại trung tâm tài chính hàng đầu. Do đặc thù các đợt mở bán dự án lớn tập trung vào một số thời điểm nhất định, biến động theo tháng có thể xuất hiện những đợt sóng ngắn hạn. Người theo dõi cần lưu ý rằng kết quả ước tính ban đầu có thể được điều chỉnh nhẹ sau khi hệ thống tổng hợp đầy đủ hợp đồng công chứng. So sánh chuỗi thời gian cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ phần nào các nhiễu loạn do tính mùa vụ gây ra.
Câu hỏi thường gặp
- Dữ liệu có tính đến các đợt chiết khấu ngầm của chủ đầu tư không?
- Giá thống kê ghi nhận trên hợp đồng chính thức, do đó các chương trình khuyến mại ngoài hợp đồng khó phản ánh đầy đủ.
- Yếu tố nào tác động mạnh nhất tới giá nhà mới tại địa phương này?
- Quy định về hạn mức vay mua nhà và nguồn cung các dự án phân khúc cao cấp đóng vai trò then chốt.
- Chỉ tiêu này khác gì so với chỉ số giá tiêu dùng chung?
- Chỉ tiêu này theo dõi tài sản bất động sản mới, còn chỉ số giá tiêu dùng loại trừ chi phí mua nhà ở trực tiếp.
