Giá nhà xây mới Tây An, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Tây An, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,5 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Tây An | -0,5 | -0,3 | -0,4 | -0,3 | -0,2 | -0,3 | -0,7 | -0,5 | -0,4 | -0,8 | |
| Tây Ninh | -0,5 | -0,4 | -0,5 | -0,6 | -0,3 | -0,6 | -0,3 | -0,3 | -0,5 | -0,6 |
Hiểu về giá nhà xây mới Tây An, Trung Quốc so tháng trước
Thước đo chênh lệch mặt bằng giá chốt hợp đồng bất động sản ở mới tại đô thị trung tâm Tây An tập trung vào phân khúc nhà thương mại do doanh nghiệp mở bán trực tiếp. Chỉ tiêu loại bỏ các giao dịch chuyển nhượng tài sản đã qua sử dụng cũng như nhà ở xã hội thuộc diện chính sách. Khác với các thành phố du lịch hay đô thị nhỏ, địa bàn này đóng vai trò hạt nhân kinh tế vùng với quy mô dân số lớn và nguồn cầu ở thực dồi dào, giúp diễn biến giá nhà mang tính ổn định hơn và ít bị lệch bởi các dòng vốn đầu cơ ngắn hạn từ bên ngoài.
Số liệu được theo dõi và công bố định kỳ theo từng tháng, với giá trị mới nhất có thể trải qua các đợt hiệu chỉnh nhằm phản ánh đầy đủ thông tin giao dịch chốt sổ muộn. Nhịp độ so với tháng trước thường ghi nhận sự sụt giảm kỹ thuật vào giai đoạn đầu năm do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết âm lịch kéo dài. Nhà đầu tư được khuyên nên đối chiếu biến động theo tháng này với chỉ số so cùng kỳ năm trước nhằm phân biệt giữa biến động chu kỳ ngắn hạn và xu hướng chuyển dịch mặt bằng giá thực tế của thị trường.
Câu hỏi thường gặp
- Số liệu này phản ánh giá niêm yết hay giá giao dịch thực tế tại Tây An?
- Chỉ số được tính toán dựa trên giá trị hợp đồng thanh toán thực tế đã đăng ký, không dựa vào giá chào bán niêm yết của chủ đầu tư.
- Kỳ nghỉ lễ lớn trong năm ảnh hưởng như thế nào đến chỉ số này?
- Thời gian nghỉ lễ dài ngày khiến số lượng hợp đồng được ký kết giảm, tạo ra những khoảng lặng kỹ thuật trong biên độ giá tháng đó.
- Tăng trưởng giá nhà sơ cấp tại đây khác gì so với thị trường nhà cũ?
- Nhà mới phản ánh chi phí phát triển dự án và chiến lược của doanh nghiệp, trong khi nhà cũ phụ thuộc vào thanh khoản và tâm lý chủ sở hữu cá nhân.
