Giá nhà xây mới Tần Hoàng Đảo, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Tần Hoàng Đảo, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,4 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Tần Hoàng Đảo | -0,4 | -0,3 | -0,4 | -0,5 | -0,5 | -0,6 | -0,5 | -0,6 | -0,4 | -0,2 | |
| Thái Nguyên (Sơn Tây) | -0,1 | 0,1 | 0,3 | 0,2 | -0,2 | -0,4 | -0,1 | -0,2 | -0,7 | -0,4 |
Hiểu về giá nhà xây mới Tần Hoàng Đảo, Trung Quốc so tháng trước
Biên độ dịch chuyển mặt bằng giá chốt hợp đồng của các dự án nhà ở mới tại Tần Hoàng Đảo so với tháng trước. Chỉ tiêu phản ánh sự thay đổi giá tính trên mỗi sản phẩm nhà ở thương mại vừa được cấp phép mở bán, loại trừ nhà ở tái định cư và các giao dịch mua bán lại nhà cũ. Điểm khác biệt lớn nhất của Tần Hoàng Đảo so với các đô thị trong danh sách là tính chất của một thành phố du lịch nghỉ mát ven biển, nơi giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng và nhà ở thứ hai chiếm tỷ trọng cao, tạo nên tính mùa vụ rất mạnh.
Số liệu biến động giá được theo dõi theo chu kỳ tháng, trong đó kỳ công bố gần nhất có thể chịu sự hiệu chỉnh trong các đợt phát hành sau. Do đặc thù du lịch, giá nhà tại Tần Hoàng Đảo thường tăng mạnh vào các tháng mùa hè và trầm lắng trong mùa đông hoặc dịp lễ Tết, tạo ra các bẫy phân tích nếu chỉ nhìn vào dao động ngắn hạn. Sử dụng chỉ số so với tháng trước giúp cập nhật tức thời nhịp sống thị trường, nhưng việc kiểm tra kết hợp với chỉ số cùng kỳ năm trước là bắt buộc để khử trừ yếu tố mùa vụ đặc thù này.
Câu hỏi thường gặp
- Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Tần Hoàng Đảo có được tính vào chỉ số không?
- Nếu bất động sản đó được đăng ký dưới hình thức nhà ở thương mại mới mở bán thì sẽ được tính, ngoại trừ các căn hộ cũ mua đi bán lại.
- Tính mùa vụ ảnh hưởng như thế nào đến giá nhà tại Tần Hoàng Đảo?
- Khách mua nhà từ nơi khác thường tập trung vào mùa hè, khiến biến động giá theo tháng giữa mùa cao điểm và thấp điểm có sự chênh lệch lớn.
- Dữ liệu công bố tháng gần nhất có bị điều chỉnh về sau không?
- Có, kỳ gần nhất là con số sơ bộ và có thể được điều chỉnh sau khi rà soát đầy đủ dữ liệu đăng ký đất đai.
