Giá nhà xây mới Phúc Châu, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Phúc Châu, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,3 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Phúc Châu | -0,3 | -0,2 | -0,4 | -0,3 | -0,5 | -0,7 | -0,5 | -0,8 | -0,6 | -0,6 | |
| Hạ Môn | 0 | 0,3 | 0,2 | -0,1 | -0,2 | 0,1 | 0,1 | -0,5 | -0,3 | -0,4 |
Hiểu về giá nhà xây mới Phúc Châu, Trung Quốc so tháng trước
Mặt bằng chênh lệch chi phí ký kết các hợp đồng giao dịch nhà ở mới phát hành trên thị trường Phúc Châu so với kỳ liền trước phản ánh xu hướng giá phân khúc sơ cấp tại đô thị ven biển năng động. Báo cáo ghi nhận trực tiếp từ cơ sở dữ liệu hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, bao gồm cả chung cư và nhà liền kề mới hoàn thành. Điểm khác biệt của Phúc Châu so với các địa phương lân cận là quy mô giao dịch lớn và chịu tác động đồng thời từ cả kiều hối lẫn dòng vốn đầu tư hạ tầng ven biển.
Báo cáo được công bố định kỳ theo tháng, với kỳ gần nhất là số ước tính có thể điều chỉnh sau khi rà soát pháp lý đầy đủ. Người xem cần chú ý bẫy so sánh giữa các tháng đầu năm, nơi số lượng giao dịch giảm mạnh do kỳ nghỉ Tết kéo dài làm ảnh hưởng tới mức giá trung bình của toàn thành phố. Việc đánh giá biến động giá nên đi kèm phân tích lượng diện tích sàn thương mại mở bán để hiểu rõ bản chất tăng giá do thiếu nguồn cung hay do lực cầu thực sự.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số tại Phúc Châu có bao gồm giá nhà chung cư cũ không?
- Không, dữ liệu này chỉ áp dụng riêng cho phân khúc nhà ở thương mại xây mới mở bán lần đầu.
- Việc thay đổi năm gốc có ảnh hưởng đến việc so sánh giá nhà Phúc Châu không?
- Có, khi cơ quan chức năng điều chỉnh năm gốc hoặc phân loại dự án, chuỗi số liệu tính toán chỉ số có thể được kỹ thuật hóa lại.
- Xu hướng giá nhà Phúc Châu so với tháng trước cho biết điều gì?
- Nó thể hiện mức độ đắt đỏ tương đối của nhà ở mới so với tháng trước, giúp nhận biết sức nóng ngắn hạn của thị trường.
