Giá nhà xây mới Nam Xương, Trung Quốc so tháng trước
Giá nhà xây mới Nam Xương, Trung Quốc so tháng trước kỳ 07-2026 đạt -0,3 %, theo Đông Phương Tài Phú (Eastmoney). Đây là chỉ tiêu thuộc bảng Giá nhà 70 thành phố lớn (Giá trị · Tháng), với chuỗi số liệu đầy đủ từ 01-2011 đến 07-2026. Chuỗi số liệu đầy đủ và biểu đồ tương tác, tải về miễn phí.
Chỉ tiêu này trong bảng Giá nhà 70 thành phố lớn
| Chỉ tiêu | 07-2026 | 06-2026 | 05-2026 | 04-2026 | 03-2026 | 02-2026 | 01-2026 | 12-2025 | 11-2025 | 10-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nhà xây mới, so tháng trước | |||||||||||
| Nam Xương | -0,3 | -0,2 | -0,2 | -0,5 | -0,1 | -0,1 | -0,5 | -0,4 | -0,3 | -0,4 | |
| Cửu Giang | -0,5 | -0,6 | -0,3 | -0,5 | -0,4 | -0,3 | -0,3 | -0,2 | -0,7 | -0,9 |
Hiểu về giá nhà xây mới Nam Xương, Trung Quốc so tháng trước
Mức biến động mặt bằng giá ký kết các dự án căn hộ sơ cấp tại Nam Xương ghi nhận nhịp tăng giảm so với kỳ liền trước. Thước đo tập trung vào thị trường nhà ở mới xây, không tính các giao dịch mua đi bán lại ở thị trường thứ cấp. Tập dữ liệu bao phủ các khu vực nội thành và địa bàn đô thị mở rộng của thủ phủ tỉnh Giang Tây, phản ánh chi phí người mua thực tế phải trả theo hợp đồng sơ cấp. Điểm khác biệt so với các đô thị lân cận nằm ở cơ cấu nguồn cung và chính sách tín dụng mua nhà riêng biệt của địa phương.
Dữ liệu được tổng hợp định kỳ hằng tháng dựa trên các hợp đồng đã đăng ký chính thức. Báo cáo ban đầu có thể chịu sự điều chỉnh nhẹ trong các đợt rà soát tiếp theo do độ trễ cấp phép hoặc thời gian làm thủ tục pháp lý. Yếu tố mùa vụ như đợt nghỉ Tết Nguyên đán thường làm gián đoạn khối lượng giao dịch, khiến biến động ngắn hạn phản ánh tâm lý tạm thời hơn là xu hướng dài hạn. Việc so sánh với cùng kỳ năm trước giúp loại bỏ nhiễu mùa vụ tốt hơn so với so sánh tháng liền trước.
Câu hỏi thường gặp
- Chỉ số này có tính đến nhà ở cũ bán lại không?
- Không, thông số chỉ theo dõi các hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây mới lần đầu từ chủ đầu tư.
- Vì sao dữ liệu theo tháng hay biến động mạnh?
- Do tiến độ mở bán của các dự án lớn trong tháng và yếu tố kỳ nghỉ lễ làm gián đoạn khối lượng giao dịch thực tế.
- Nên theo dõi chỉ số này theo chu kỳ nào?
- Việc quan sát chuỗi nhiều tháng kết hợp so sánh cùng kỳ năm trước sẽ cho thấy xu hướng rõ ràng hơn biến động đơn lẻ.
